Eleganz und Klasse im Stadtzentrum
- W-02NJLY
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1920
- 13
- 6
- 8
- 870 m²
- 870 m²
- 2.000 m²
- 20 m²
- 1
- 4
- Sehr gut
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Marmor
- Dielenboden
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
In Gallarate Zetrum, wird ein elegantes und prestigeträchtiges Anwesen mit raffiniertem Stil zum exklusiven Verkauf angeboten. Die renovierte Villa zeichnet sich durch die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und die logische und nutzbare Anordnung der Räume aus. Es gibt zwei Eingänge: den Haupt- und einen Nebeneingang, über die Sie direkt in einen möglichen Studienbereich für Berufstätige gelangen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Der Eingang führt zum Flurbereich, der den Gast willkommen heißt und den privatesten Teil des Hauses trennt. Auf der Eingangsebene befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem prächtigen und wichtigen Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die sich auf eine angenehme Terrasse und einen herrlichen Garten öffnen. Gegenüber lädt ein gemütliches und ruhiges Wohnzimmer zu angenehmen Gesprächen oder Momenten des Lesens ein. Angrenzend befinden sich die große und helle Küche, die sich auf die Terrasse öffnet, und ein wichtiger separater Essbereich. Ein Gästebad und ein elegantes Arbeitszimmer vervollständigen die Etage. Von der wichtigen und malerischen Marmortreppe am Eingang gelangen wir in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet. Die Räume werden durch den geräumigen und eleganten Hauptbereich erweitert, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem anspruchsvollen Bad en Suite und einem begehbaren Kleiderschrank besteht und einen ganzen Flügel der Etage einnimmt, der durch drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem vervollständigt wird privatem Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, eine große Küche, Technikräume, ein Fitnessbereich und ein Weinkeller. Das Anwesen umfasst einen schönen und privaten Garten, eine Garage für drei Autos und einen überdachten Parkplatz.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Gallarate città: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Gallarate ist eine Stadt in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es erhebt sich im unteren Varese-Gebiet, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem hauptsächlich flachen Gebiet, das im nördlichen Teil von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima.
Seine strategische Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihm im Laufe der Zeit ermöglicht, sich in ein tertiäres und kommerzielles Zentrum von wachsender Bedeutung zu verwandeln und es zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz zu machen. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsadern Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Stunden mit dem Auto ist es möglich, Touristenorte sowohl in den Bergen als auch am Meer wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure zu erreichen; schließlich führt die Pedemontana zum Comer See.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Monica Sala
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/it-it/varese/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 132,5 kWh/(m²*a)
- 132,5 kWh/(m²*a)
- 132,5 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1920
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
