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Entspannen Sie im Herzen der Toskana, Projekt "Spereto"

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Firenze
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357,000 EUR
ca. 424,473 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das SPERETO Real Estate Project liegt an einer Panoramabucht, umgeben von einer grünen unberührten Landschaft und befindet sich in der fortgeschrittenen Phase der Fertigstellung und achtet darauf, der Umwelt, der Ökologie und dem nachhaltigen Bauen größte Aufmerksamkeit zu widmen.
Das Projekt hat Dank der Wiederherstellung eines alten landwirtschaftlichen Dorfes Gestalt und Inhalt angenommen, unter voller Achtung der Besonderheiten der Orte und der Vereinbarkeit der Bedürfnisse bestehender Artefakte mit der Integration neuer Räume; in dieser Perspektive wurden die Wohneinheiten, die mit der höchsten ästhetischen - funktionalen Komfort ausgestattet wurden, im Detail gebaut und gepflegt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist so teuer: in der ersten Ebene gibt es ein Wohnzimmer, Küche ein Badezimmer und einen Flur. In der zweiten Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Es ist ausgestattet mit modernsten elektrischen und speziellen Systemen, Satelliten-TV-Antenne, Wärmepumpe ThermischeAnlage mit strahlender Bodenfläche, Vorrichtungen mit Raumglas und in gemeinsamen Nutzungsbereichen steht ein großer und exklusiver Ruhebereich, ein Schwimmbad mit Solarium, Bar und Ankleideraum, zwei Parkplätze, eine Station von Säulen mit Batterien für Elektrofahrzeuge, Fußgänger- und Radwege sowie große Räume mit spontaner Vegetation und hochverschmolzenen Bäumen.


Firenze: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt liegt im Herzen der Toskana zwischen dem Arnotal und dem Val d'Elsa in der Nähe von Montaione. Sie gehört zu den schönsten Dörfern Italiens, einer charakteristischen Stadt, die im Mittelalter zwischen der Via Volterrana und der Via Francigena erbaut wurde Reisende und Pilger aus Nordeuropa reisten durch die Toskana nach Rom, um vom Plenum der Jubiläen zu profitieren. Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und andere bekannte Städte in der Toskana befinden sich ganz in der Nähe des Projektstandorts.
Die Agentur Engel & Voelkers Florence steht Ihnen weiterhin für Klärungen, Informationen und Aktualisierungen zur Verfügung.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Adriana Murataj
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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Stadthausbruecke 5
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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