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Entspannen Sie im Herzen der Toskana, Projekt "Spereto"

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Firenze
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349,000 EUR
ca. 414,088 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das SPERETO Real Estate Project befindet sich auf einem Panorama-Hügel inmitten einer grünen, unberührten Landschaft und wurde mit den innovativsten Bautechniken entwickelt. Es befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium und achtet darauf, Umwelt, Ökologie und nachhaltiges Bauen größte Aufmerksamkeit zu widmen. Das Projekt nahm Gestalt und Inhalt an, dank der Wiederherstellung eines alten landwirtschaftlichen Dorfes unter vollständiger Berücksichtigung der Besonderheiten der Orte und der Vereinbarkeit der Bedürfnisse der bestehenden Gebäude mit der Integration neuer Räume; In diesem Sinne wurden die Wohneinheiten, die mit höchstem ästhetisch-funktionalen Komfort ausgestattet wurden, bis ins kleinste Detail geschaffen und gepflegt. Die Häuser haben eine Fläche von ca. 50 m² - 60 m² - 80 m² - 90 m² - jede besteht aus einem Wohnzimmer, einem - zwei Schlafzimmern, einer Küche und Dienstleistungen sowie einem Garten zur exklusiven Nutzung. Sie sind mit modernsten Elektro- und Spezialsystemen, Satellitenfernsehantenne, Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und in den Bereichen zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen großen und exklusiven Entspannungsbereich, einen Swimmingpool mit Solarium, Bar und Umkleidekabine, zwei Parkplätze, eine Station für Batterieladesäulen für Elektrofahrzeuge, interne Fußgänger- und Radwege sowie große Räume mit spontaner Vegetation und hohen Bäumen. Der Preis der Wohnungen wurde auf der Grundlage des Wertes der insgesamt zur Verfügung gestellten Eigentumswohnungsteile sowie der bereits für jede Wohneinheit durchgeführten Arbeiten und Arbeiten berechnet und liegt je nach Oberfläche zwischen 200.000 und 370.000 Euro. Dieser Betrag wird gezahlt Hinzu kommen die Kosten für die Innenausstattung, die von den Käufern selbst mit personalisierten Vereinbarungen nach Belieben ausgewählt werden.


Firenze: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt liegt im Herzen der Toskana zwischen dem Arnotal und dem Val d'Elsa in der Nähe von Montaione. Sie gehört zu den schönsten Dörfern Italiens, einer charakteristischen Stadt, die im Mittelalter zwischen der Via Volterrana und der Via Francigena erbaut wurde Reisende und Pilger aus Nordeuropa reisten durch die Toskana nach Rom, um vom Plenum der Jubiläen zu profitieren. Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und andere bekannte Städte in der Toskana befinden sich ganz in der Nähe des Projektstandorts.
Die Agentur Engel & Voelkers Florence steht Ihnen weiterhin für Klärungen, Informationen und Aktualisierungen zur Verfügung.


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  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
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  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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