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Entspannen Sie im Herzen der Toskana, Projekt "Spereto"

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Firenze
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339,000 EUR
ca. 403,071 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das SPERETO Real Estate Project befindet sich auf einem Panoramahügel inmitten einer unberührten grünen Landschaft und befindet sich in einem fortgeschrittenen Fertigstellungsstadium. Es wurde mit den innovativsten Bautechniken gebaut und achtet darauf, Umwelt, Ökologie und nachhaltiges Bauen größte Aufmerksamkeit zu widmen.
Das Projekt nahm Gestalt und Inhalt an, dank der Wiederherstellung eines alten landwirtschaftlichen Dorfes unter vollständiger Berücksichtigung der Besonderheiten der Orte und der Vereinbarkeit der Bedürfnisse bestehender Gebäude mit der Integration neuer Räume. Aus diesem Grund wurden die Wohneinheiten bis ins kleinste Detail entworfen und gepflegt und mit höchstem ästhetischen - funktionalen Komfort ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Bad auf der ersten Ebene und Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer und Flur auf der zweiten Ebene. Es ist mit modernsten Elektro- und Spezialsystemen, Satelliten-TV-Antenne, Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet und in den öffentlichen Bereichen gibt es einen großen und exklusiven Entspannungsbereich sowie einen ausgestatteten Pool. mit Solarium, Bar und Umkleidekabine, zwei Parkplätzen, einer Batterieladestation für Elektrofahrzeuge, internen Fuß- und Radwegen sowie großen Räumen mit spontaner Vegetation und hohen Bäumen.


Firenze: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt liegt im Herzen der Toskana zwischen dem Arnotal und dem Val d'Elsa in der Nähe von Montaione. Sie gehört zu den schönsten Dörfern Italiens, einer charakteristischen Stadt, die im Mittelalter zwischen der Via Volterrana und der Via Francigena erbaut wurde Reisende und Pilger aus Nordeuropa reisten durch die Toskana nach Rom, um vom Plenum der Jubiläen zu profitieren. Florenz, Siena, San Gimignano, Volterra und andere bekannte Städte in der Toskana befinden sich ganz in der Nähe des Projektstandorts.
Die Agentur Engel & Voelkers Florence steht Ihnen weiterhin für Klärungen, Informationen und Aktualisierungen zur Verfügung.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Adriana Murataj
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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