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Exclusive Villa mit Pool

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Barasso
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1.650.000 EUR
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5
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675 m²
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3.200 m²
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa liegt in einem großen Garten mit beheiztem Pool in einem dominanten, aber gleichzeitig reservierten Ort.
Die Immobilie ist auf vier Ebenen strukturiert. Das Erdgeschoss mit großen und hellen Fenstern zum Garten verfügt über einen großen Eingang, ein geräumiges Studio / Hobbyraum, ein Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Essbereich, einen Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Kabinenschrank und ein Badezimmer Küche mit zentraler Insel, komplett eingerichtet.
Die erste Etage ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit Kamin und Blick auf eine große überdachte Terrasse, von der aus Sie den See von Varese bewundern können, ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei große Einzelzimmer (eines mit Balkon und ein Badezimmer). Wenn Sie die Leiter hochfahren, erreichen Sie die Mansarde mit freiliegenden Balken: Das geräumige Zimmer verfügt über einen offenen Raum mit einem Bad mit Dusche. Im Erdgeschoss, erreichbar über dieselbe Treppe, gibt es mehrere Räume, darunter einen Fitnessraum, ein Badezimmer mit Duschkabine und eine multifunktionale Sauna, eine voll ausgestattete Taverne mit Küche, einen Grill und einen Pizzaofen. Zwei weitere Räume vervollständigen die Etage: Boiler und Wäscherei. Die Doppelgaragen befinden sich auf dieser Ebene mit einem automatisierten Kippsystem. Die Villa ist mit einem Alarmsystem, einer Bewässerungsanlage, Solar- und Photovoltaikmodulen ausgestattet.


Barasso: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Caterina Di Bartolo
  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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21100 Varese

Tel. +39 0332 28 72 45
E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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