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Exklusive Attikawohnung in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Meran Stadt, Meran
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie flanieren gerne auf den Promenaden der Kurstadt Meran?
Wie wäre es denn mit einem exklusiven Apartment im Stadtzentrum, direkt neben dem Theaterplatz und den Thermen? Dieses Apartment überzeugt neben der zentralen Lage durch die großzügige Wohnfläche, die stilvollen und hochwertigen Einbauten und die hohen Räume. Das Apartment befindet sich im 3. und letzten Stock eines historischen Hauses aus dem Jahre 1896 mit lediglich sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung komplett saniert und verfügt heute über modernste Haustechnik wie einem BUS-System. Hochwertige, auf Maß gefertigte Möbel geben der charmanten und hellen Wohnung ein edles Finish; sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche mit anliegender Speisekammer und über ein Wohnzimmer mit einem angrenzenden, überdachten Balkon. Ein weiterer Balkon ist vom Elternschlafzimmer direkt zugänglich. Vom Flur führt eine kleine, künstlerische Holztreppe hoch zu einer Galerie, die zusätzlichen Schlafraum, sowie Platz für eine kleine Bibliothek und erweiterten Stauraum bietet. Neben der autonomen Gasheizung sorgt der Kamin im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente und für wohlige Wärme. Ein Autoabstellplatz gehört zu der Wohnung. In unmittelbarer Umgebung können auf Wunsch separat Garagen angemietet oder angekauft werden. Als zukünftiger Bewohner befinden Sie sich mitten im Stadtgeschehen und genießen gleichzeitig die ruhige und strategisch gute Lage am Passerfluss mit einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt!


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Meran: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment befindet sich im Stadtzentrum von Meran in unmittelbarer Nähe zur Therme. Die bekannten Promenaden der Kurstadt und das angeschlossene Wegenetz, wie der bekannte Tappeinerweg, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bescheren ein traumhaftes Panorama und Naturerlebnis. Die renommierten Boutiquen und Geschäfte der Lauben sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen. Dank dem milden und mediterranen Klima gedeihen im Meranerland Palmen, Zypressen, Weinreben und auch Olivenbäume. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen. Die Golfplätze der Nachbargemeinden, der Pferderennplatz, und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in unmittelbarer Nähe.


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Engel & Völkers Meran - Merano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Alexander Bauer
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
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Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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