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Exklusive historische Villa in Gavirate

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Gavirate
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980,000 EUR
ca. 1,111,908 USD
Preis
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6
Schlafzimmer
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6
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
7.104,18 sqft
Gesamtfl. ca.
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26.909,78 sqft
Grundstück ca.
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980,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In diesem Anwesen können Sie den Nervenkitzel einer prestigeträchtigen historischen Residenz erleben, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Varese, die alpinen Hügel und den Sacro Monte, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Gavirate entfernt. Eine Eingangstreppe führt in die helle Veranda, eleganten Eingang der Residenz. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Arbeitszimmer, einem Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Flur und Küche mit Zugang zum Außenbereich, ideal für angenehme Mahlzeiten im Freien. Der Boden wird durch ein großes Zimmer mit einem beheizten Swimmingpool mit Whirlpool und einem Saunabereich sowie einem Gäste-WC vervollständigt. Die Treppe, teilweise aus der Zeit, führt zu einem Schlafzimmer und im Obergeschoss (das auch unabhängigen Zugang vom Garten hat), bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Aussicht und einer herrlichen Terrasse, von der um ein bezauberndes Panorama zu bewundern. Weiter auf der Treppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer und einen sehr privaten Schlafbereich komplett im Dachgeschoss mit angrenzendem Badezimmer und Jacuzzi. Das Anwesen wird durch einen Turm, ein wertvolles architektonisches Element mit Charme, mit freiliegenden Steineinlagen und -böden aus lombardischer Terrakotta dieser Zeit vervollständigt. Der Turm auf vier Ebenen bietet bezaubernde Ausblicke von allen Ebenen sowie ein spannendes architektonisches Volumen, in dem verschiedene Räume für Entspannung in einer exklusiven Umgebung mit atemberaubender Aussicht zur Verfügung stehen. Auf der letzten Ebene des Turms befindet sich das Solarium. Das Anwesen befindet sich in einem herrlichen terrassierten Garten, gut gepflanzt, in dem sich ein schöner Swimmingpool befindet. Im Inneren des Grundstücks befindet sich ein freistehendes Haus, das bereits teilweise renoviert und auf drei Ebenen angeordnet ist, die für unterschiedliche Bedürfnisse genutzt werden können.


Gavirate: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gavirate ist eine angenehme und diente der Stadt an den Ufern des Lago di Varese mit Blick auf. Früher als See Gavirate bekannt, da das Gelenk das wichtigste auf dem See erscheinen sollte, bis die Gemeinde von Varese er einen guten Teil der Banken in den 20er Jahren erworben, wenn es die Hauptstadt wurde, auf den See, am Fuße der Alpen gelegen Ausläufer Varesine Höhe von 238 m über dem Meeresspiegel Varese, Azzate, Bardello, Biandronno, Bodio Lomnago, Buguggiate, Galliate Lombardo, Cazzago Brabbia und Gavirate: Es ist für seine unverwechselbare Form Schuh- und Nass in neun Gemeinden bekannt. Zusammen mit den Seen Maggiore, Comabbio, Lugano, Ganna, Ghirla und Monate Teil der so genannten Sieben Seen in der Provinz Varese ist.
Lago di Varese ist auch berühmt einen ausgezeichneten Ruderwettkampfstätte, Volkssport in der Provinz zu haben. Der Milan Malpensa und Lugano Agno Flughafen sind ca. 30 Minuten. Die Ufer des Lago Maggiore sind eine 20-minütige Fahrt.


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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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