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Exklusive Traumvilla mit besonderer Atmosphäre

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Soiano del Lago
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2,750,000 EUR
ca. 3,076,425 USD
Kaufpreis
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5
Schlafzimmer
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6
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
6.027,79 sqft
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13.993,08 sqft
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2,750,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Eleganz und Komfort sind die Elemente, die sofort auffallen, sobald man dieses prächtige Anwesen betritt.
Sobald Sie die Schwelle überqueren, haben Sie einen herrlichen Blick auf die Halbinsel Sirmione, das andere Ufer des Gardasees und den Monte Baldo.

Der raffinierte Stil der Details wird durch die Wahl der Materialien und die Anordnung der sehr funktionalen Räume wahrgenommen, die die Atmosphäre warm machen und Sie dazu verleiten, Freunde und Familie einzuladen und wundervolle Tage mit ihnen zu verbringen.

Die Außenbereiche sind zwar nicht immens, aber sehr gepflegt und komfortabel und bieten einen unvergleichlichen Blick auf den See, auch vom Pool aus und eine sehr wichtige Privatsphäre für diejenigen, die ein sehr wertvolles Anwesen am Gardasee gut erreichbar zu jedem Service, aber in der absoluten Ruhe des Grüns besitzen möchten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großer Küche, eine Lounge und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf derselben Etage darf ein Gästebad nicht fehlen.

Wenn Sie eine Etage höher gehen, betreten Sie den Schlafbereich, der durch Räume gekennzeichnet ist, die in vergleichbaren Häuser nur schwer zu finden sind. Die Etage bietet zwei Doppelzimmer mit je eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem großzügigen Bad, dessen Blick jedes Erwachen zu etwas Besonderem macht. Die perfekte Ergänzung dieses Bereiches ist die traumhafte Terrasse von wichtigen Dimensionen und ein Studio.

Der Keller wurde sorgfältig als Servicebereich konzipiert, in dem sich eine Taverne, ein Musikzimmer, ein großer Fitnessraum und eine Vorratskammer befinden. Diese wirklich einzigartige Villa mit einer geräumigen Garage vervollständigt.


Soiano del Lago: Lage und Umfeld dieser Immobilie

“Sonnentür" ist wahrscheinlich der ursprüngliche Name von Soiano. Diese Definition genügt, um die Kennzeichen dieses kleinen Weinberge- und Olivenbäume reichen Dorfes zu erklären. Eine Besichtigung verdient das Schloss von Soiano, wo im Sommer viele Ereignisse und Veranstaltungen stattfinden. Das aus dem zehnten Jahrhundert stammende romanische Schloss befindet sich dominierend über der umliegenden Landschaft mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See. In dieser Ortschaft kann man auch im Winter golfen. Hier finden Sie den Gardagolf Country Club, Gastgeber der Italian Open 2018, mit einer der schönsten 27-Loch Golfplätze Italiens.


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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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