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Exklusive Villa mit Garten und Panoramapool

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Taormina - Etna, Ätna und die Weinstraßen
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590,000 EUR
ca. 659,089 USD
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4
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4.628,48 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa liegt auf den Hügeln von Piedimonte Etneo, nur wenige Kilometer von der ionischen Küste entfernt. Das Objekt im typisch sizilianischen Stil hat einen großzügigen Garten und Terrassen mit atemberaubenden Blick auf das Meer und den beliebten Urlaubsort Taormina.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden, die den zentralen Innenhof von 470 m2 umschließen, in dem sich eine charakteristische Lavastein-Zisterne befindet.
Das Herzstück der Villa ist die alte Mühle von 1839, die originalgetreu restauriert wurde. Hier befindet sich der Wohnbereich auf zwei Ebenen mit gemütlichen Sitzecken und Blick auf den Garten. Die Küche und Speisekammer grenzen an das Wohnzimmer an. Eine Treppe führt ins Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof und über einen Flur geht es in den Wohnbereich des zweiten Gebäudes.
Das zweite Gebäude hat ebenfalls zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küchenzeile und eine zum Garten hin offene Veranda, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und großem Badezimmer. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Badezimmer und Meerblick.
Der üppige Garten umgibt die Villa und der Pool mit Sonnenterrasse liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Meerblick sowie absolute Privatsphäre und Ruhe.
Das Anwesen ist mit Zentralheizung, Abstellräumen und überdachten Parkplätzen ausgestattet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Ätna und die Weinstraßen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Villa befindet sich in Presa, einem kleinen Bergdorf in der Gemeinde Piedimonte Etneo, nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Viel Natur, typische Bauernhäusern, herrliche Villen und Gastfreundschaft, zeichnen das Gebiet aus. Nur wenige Kilometer entfernt liegen Castiglione di Sicilia und Linguaglossa. Hier befinden sich die wichtigsten Weinkeller des Ätna Gebiets, mit den begehrten Etna DOC Weinen. Der Flughafen von Catania ist nur 50 km entfernt, Taormina 22 km und die Strände der ionischen Küste erreichen Sie in nur 20 Minuten.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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