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Exklusive Villa mit Weinberg in Malfa

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Messina - Aeolian Islands, Äolische Inseln
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930,000 EUR
ca. 1,008,120 USD
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3
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Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.778,13 sqft
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16.145,87 sqft
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930,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Wenn Natur und Landschaft mit der von Menschenhand geschaffenen Schönheit der typischen Architektur der Insel Salina verschmelzen, ist das Ergebnis ein Meisterwerk. Dieses Anwesen ist der Inbegriff dafür und lässt sich mit drei Worten beschreiben: Eleganz, Entspannung und Exklusivität. Das Anwesen befindet sich in leicht erhöhter Lage, umgeben von Weinbergen, etwas außerhalb des Zentrums von Malfa, einem der eindrucksvollsten Orte für die Schönheit des Meeres, der Natur und der Besonderheiten der Insel, die fast zum Greifen nahe sind. Die fein renovierte Villa liegt inmitten eines 1.500 Quadratmeter großen Gartens, in dem sich auch Reihen von Malvasia-Rebstöcken befinden, der ikonischen Essenz dieser Unesco-Kulturlandschaft. Das Haus ist ebenerdig und besteht aus einer Küche mit Wohnbereich, drei Schlafzimmern und drei Bädern, von denen zwei en suite sind. Der hintere Teil, der intimer und gemütlicher ist, verfügt über einen Wohnverandabereich. Ideal für diejenigen, die in einem Traum leben wollen, in der absoluten Schönheit der Insel Salina eingetaucht.


Äolische Inseln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Insel, entlang der Provinzstraße, an den Hängen des Monte dei Porri und des Monte Rivi. Die Gemeinde Malfa liegt auf einer kleinen Hochebene, die einen Zugang zum Meer hat. Am westlichen Ende der Gemeinde liegt der Ortsteil Pollara an einer Bucht mit Blick auf das Meer, in deren Mitte sich der Scoglio Faraglione befindet. Salina ist ein wahres Paradies inmitten der Natur, umgeben von kristallklarem Wasser. Die Hügel fallen sanft zum Meer hin ab und geben den Blick frei auf den Vulkan Stromboli, der nur durch einen Streifen Wasser getrennt in der Nähe steht. Die Insel ist in die drei Gemeinden Santa Marina, Malfa und Leni unterteilt, die alle über außergewöhnliche natürliche und touristische Attraktionen verfügen. Der Haupthafen der Insel ist Santa Marina, wo es auch einen Jachthafen gibt, während auf der südwestlichen Seite der Hafen von Rinella liegt. Sie ist etwas mehr als eine Stunde mit dem Schiff von Milazzo und zwei Stunden von der Provinzhauptstadt Messina entfernt. Außerdem ist sie gut mit den Häfen von Neapel, Tropea, Reggio Calabria, Palermo und Capo d'Orlando verbunden, von denen das ganze Jahr über Fähren und Tragflügelboote abfahren. Diese Insel ist ein Zusammentreffen von Natur und Geschichte, Kunst und Kultur, Essen und Traditionen, eine perfekte Mischung für alle, die träumen und unvergessliche Momente in Erinnerung behalten wollen.


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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