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Exklusive Wohnung mit Panoramablick

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen Stadt, Gries-Quirein
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ca. 1,675,650 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses einzigartige Appartement befindet sich in der luxuriösen Residence Reichrieglerhof und erstreckt sich auf drei Etagen. Die Wohnanlage wurde 2003 mit anspruchsvoller Architektur und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es wurden hochwertige Materialien wie raumhohe Türen, Einzelraumregulierung, Designerlampen, Ledbeleuchtung usw. gewählt. Die beneidenswerte Lage der Immobilie ermöglicht einen fantastischen Ausblick auf den Rosengarten, die Stadt Bozen und Umgebung. Über den Haupteingang gelangen Sie über den Eingangsbereich in den großen Wohnraum ,welcher aus einer Küche mit Geräten der Marke "Gaggenau" und einem großräumigen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin besteht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur wunderschönen Terrasse und den gemütlichen privaten Garten, von welchem aus, auch direkt das gemeinschaftliche Schwimmbad erreicht werden kann. Eine Innentreppe führt in das obere Stockwerk, in welchem sich drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, zwei Badezimmer und ein Fernsehzimmer befinden. Auch hier ist ein weiterer Garten mit Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen großen Raum, welcher beliebig genützt werden kann und derzeit als Arbeits- und Fitnessraum dient, sowie über ein kleines WC, einen Keller und einen direkten Zugang zur Doppelgarage.


Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im schönen Stadtteil Gries, oberhalb der Guntschna Promenade. Die exklusive Lage der Immobilie ermöglicht einen fantastischen und atemberaubenden Ausblick auf den Rosengarten, die Stadt Bozen und Umgebung. Die Promenade bietet ein fantastisches Panorama und ermöglicht wunderbare Ausflüge in die Natur. Es handelt sich hier um eine erstklassige Wohngegend zum Erholen, Genießen, Entspannen und Sonne tanken. Das historische Zentrum der Stadt Bozen ist mit dem Auto oder mit dem Bus bequem in 5 Minuten erreichbar.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Renate Anderle
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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