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Exklusive Wohnung nahe von San Marco

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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485,000 EUR
ca. 587,126 USD
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2
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968,75 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses exklusive Anwesen wurde kürzlich restauriert und erstreckt sich über drei Ebenen. Im ersten Stock finden wir einen Eingangsbereich, einen großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Küche und ein Badezimmer. Alle Raumen bieten edlem Parkettboden, schönen Holzbalken und Klimaanlage. Im ersten Stock befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett (beide mit schönem Parkett) und ein großes Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock finden wir den Zugang zu den Dachböden, sehr hell, perfekt als drittes Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer. Ausstattung, Zubehör und Wartungszustand machen dieses Anwesen nicht nur zu einem wundervollen Zuhause, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, da es nur wenige Meter von der Kirche San Zulian, dem Markusplatz und der Rialtobrücke entfernt liegt.
Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Zuhause helfen, dann können Sie uns vertrauen: Engel & Völkers in Campo Santa Margherita, 3002.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.


Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Campo Santa Maria Formosa und dem Campo San Lio entfernt, einer wunderschönen zentralen Wohngegend von Venedig. Es ist auch sehr bequem, den Markusplatz oder die wichtigsten Transportmittel wie Zug und Vaporetto zu erreichen.


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Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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