Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Immobilie verkaufen
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Exklusives Anwesen im Chianti-Gebiet

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Castellina in Chianti
Preis-Icon
4,200,000 EUR
ca. 4,796,820 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
16
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
10
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
9.687,52 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
148,26 ac
Grundstück ca.
Preis-Icon
4,200,000 EUR
ca. 4,796,820 USD
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Zurück
Kontakt
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
schließen

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Exklusives Anwesen im Chianti Classico, das alle Merkmale des toskanischen Baustils und Landschaft hat. Es umfasst eine Villa aus dem Jahr 1903, zwei Steinbauernhäuser und 60 ha Land. Die Villa ist über eine elegante Terrasse mit Blick auf den umliegenden Park zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin, ein Esszimmer, eine geräumige Küche mit Kamin, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die Steintreppe führt in den ersten Stock, der ein großes Schlafzimmer mit Bad, drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer beherbergt. Im zweiten Stock mit schräger Decke gibt es ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit Eichenfässern und dem Wärmekraftwerk. Das größte Bauernhaus, ca. 530m², stammt aus dem Jahr 1838 und wurde in den 70er Jahren restauriert. Im Erdgeschoss, in den ehemaligen Ställen, gibt es: ein Billardzimmer, eine Werkstatt, ein Raum für Feste mit angrenzender Küche und ein Holzofen. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, beide bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Das kleinste Steingebäude beherbergt zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, die beide aus Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestehen. Im Park gibt es einen Tennisplatz und ein kleines Fußballfeld. Das Land misst insgesamt 60ha: ein 8ha großer Weinberg von Chianti Classico Gallo Nero, ein Olivenhain mit 1150 Olivenbaumen (6ha), Ackerland von 26ha sowie 16ha Wald und Weideland. Das Anwesen umfasst auch eine Schuppen von etwa 200m² für den landwirtschaftlichen Maschinen und ein Lagergebäude. Das Anwesen wird von einem Brunnen, der Wasser aus zwei natürlichen Quellen nutzt, und einem Sammeltank mit einer Kapazität von 8.000 Litern versorgt, der den Wasserbedarf für private und Bewässerungszwecke deckt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Castellina in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt liegt auf einem sanften Hügel vor San Gimignano, dahinter befinden sich Castellina, Radda und Greve in Chianti, bekannte Orte, die den weltweit bekannten feinen Rotwein produzieren. Das Anwesen befindet sich in einer Panoramalage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, aber sehr nahe am Autobahnkreuz für Siena / Florenz und allen Infrastrukturen wie den Flughäfen von Florenz und Pisa. Es ist von der asphaltierten Straße, die Poggibonsi mit Castellina in Chianti verbindet, leicht zu erreichen. Es hat 2 Eingänge: einen eleganteren, mit Zypressen gesäumten Weg, der zur Villa führt; der andere schlängelt sich durch den Olivenhain, entlang der Gemüsegärten und erreicht das alte Bauernhaus. Das Objekt besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich um die elegante Villa verteilen und in eine der schönsten Landschaften der Toskana eingebettet sind. Es ist ideal für eine touristische Entwicklung, die durch die Herstellung eines hervorragenden Chianti Classico Gallo Nero Weines bereichert wird.
Entfernungen:
Poggibonsi / Autobahnkreuz für Siena-Florenz km. 5
Castellina in Chianti km. 10
San Gimignano km. 18
Siena km. 26
Golfresort Castelfalfi km. 40
Florenz km. 45
Pisa Flughafen km. 90


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen. Weitere Informationen und unsere FAQ finden Sie hier: www.engelvoelkers.com/suchauftrag

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media