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Exklusives Bauernhaus zwischen See, Weinberg und Olivenhain am Iseosee.

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Lago d'Iseo, Iseo
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1,490,000 EUR
ca. 1,806,327 USD
Kaufpreis
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4
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
9.310,78 sqft
Gesamtfl. ca.
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2,05 ac
Grundstück ca.
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1,490,000 EUR
ca. 1,806,327 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses exklusive Bauernhaus liegt zwischen dem Blau des Iseosees und dem Grün von Franciacorta, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Clusane entfernt und in der Nähe von Iseo, der Hauptstadt des Sees.
Das Anwesen öffnet sich zu einem wunderschönen Garten mit Swimmingpool und beobachtet die Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Seine Lage bietet einen herrlichen Blick auf die Hügel von Franciacorta und die Berge, die den Sebino umrahmen.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem wunderschönen Wohnbereich besteht, der buchstäblich von den Sonnenstrahlen überflutet wird. Die großen Fenster bieten einen entspannenden Blick auf das Grün und den Pool. Die freiliegenden Balken und Steindetails schaffen eine Atmosphäre außerhalb der Zeit. Abgerundet wird der Boden durch eine geräumige Küche mit Steinkamin und Details im Franciacortino-Stil sowie ein großes Esszimmer mit Gewölbedecke. Eine malerische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich entwickelt, der aus 4 großen Schlafzimmern und einem Wohnzimmer besteht, ideal zum Entspannen mit einem guten Buch. Die Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten Blick auf die Loggia und bieten dank der zahlreichen Fenster einen herrlichen Blick auf das Grün und das Wasser. Das Hauptschlafzimmer, die Bauernhaussuite, ist mit einem wunderschönen Kamin und einem exklusiven Badezimmer ausgestattet. Die freiliegenden Holzbalken, die Steinmauern, die alten Kamine, die Terrakottaböden, alle Details und Oberflächen machen dieses Anwesen einzigartig und zeitlich hängend.
Das Anwesen umfasst eine große und komfortable Garage und einen schönen Keller, ideal für die Lagerung und Verkostung großartiger Vintage-Weine.
Der vollständig eingezäunte und alarmierte Park genießt eine hervorragende Privatsphäre und wird durch einen großen Swimmingpool und einen herrlichen Olivenhain mit 35 prächtigen Olivenbäumen vervollständigt.


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Iseo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die kleine Stadt Iseo gilt als Hauptstadt des Sees und liegt strategisch günstig im Herzen der berühmten Franciacorta.
10 Minuten von der Autobahnausfahrt A4 und 40 Minuten vom Flughafen Bergamo entfernt.
Der Iseosee ist ein reizvoller Ort für Einwohner und Touristen und bietet kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Die Altstadt von Iseo ist eine Fußgängerzone mit unzähligen Geschäften, Restaurants und Bars.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Einzelfirma Reactive srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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