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Exklusives Penthouse mit Seesicht

Wohnung, Kauf | Italien, Marken, Civitanova Marche, Porto San Giorgio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir bieten zum Verkauf ein Penthaus und ein Hochpenthouse im Zentrum von Porto San Giorgio. Das Penthaus befindet sich im 5. Stock und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon von rd. 85 m² mit einer 20 m² großen Veranda mit Aussicht über das Meer, perfekt für Abendessen im Freien. Im 6. Stock befindet sich das große Hochpenthouse, das über einen offenen Raum und ein Badezimmer sowie eine Terrasse von rd. 75 qm mit herrlichem Blick von den Hügeln bis zum Meer verfügt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Parkplätze mit jeweils ca. 30 qm und zwei Keller von je ca. 15 qm. Dieses exklusive Anwesen mit feinen Oberflächen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann auch in zwei verschiedene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Parkplatz und Keller unterteilt werden. In Kürze wird das gesamte Gebäude dank des Energiebonus renoviert, indem die Thermobeschichtung installiert und die Armaturen und Kessel ausgetauscht werden.


Porto San Giorgio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Porto San Giorgio ist ein Badeort an der Adriaküste, der für seinen touristischen und kommerziellen Hafen bekannt ist, einer der bekanntesten Europas. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte, Banken und öffentliche Gärten befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die Strände und die nur 700 Meter entfernte nördliche Strandpromenade. Die Stadt liegt 60 km vom Flughafen Ancona und 150 km vom Flughafen Pescara entfernt.


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Engel & Völkers Civitanova Marche
  • ODD Civitanova Marche S.r.l.s. Unipersonale
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Luca Rastelli
  • Via S. Luigi Versiglia 17
  • 62012 Civitanova Marche MC
  • Tel.: +39 0733 471862
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis.

Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt.
Die ODD Civitanova Marche Srls Unipersonale (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter).
Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.



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