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Fantastisches Apartment in Comos Zentrum

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Como, Città Murata
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1,145,000 EUR
ca. 1,278,621 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in dem zweiten, obersten Stockwerk in einer bezaubernden, restaurierten Stadtvilla in dem historischen Zentrum der Provinzhauptstadt Como, innerhalb der alten Stadtmauern.
Die Villa hat ihren historischen Charakter bewahrt und besticht, neben der fantastischen Lage, mit einem wunderschönen Innenhof, einem Kreuzgang, einer seltenen Privatsphäre, sowie einer Auto-, Aufzugs-, Lasten-Anlage, die es ermöglicht mit dem Fahrzeug die hauseigene Tiefgarage zu erreichen, einem Personenaufzug, mit dem der Bewohner bequem zu dem Apartment gelangen kann und einem beeindruckenden Treppenhaus.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Es besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, Stuck verzierte Wände und warme Holzparkett- Fussböden zaubern im Zusammenspiel mit grossen Fensterfronten, -türen, wunderbaren Beleuchtungen, sowie mit beeindruckenden Holzbalkendecken in der obersten Wohnebene ein ganz besonderes Ambiente.
Nach einem Eingangsbereich erreicht der Bewohner ein weitläufiges Wohnzimmer, dessen grosse Fenstertüren fangen das mediterrane Klima und den schönen Blick auf den Dom und die Kathedrale „San Fedele“ ein. Ein Esszimmer und eine Wohnküche schliessen sich an. Ein Flur geleitet den Bewohner zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Einbauschrank.
Eine Designer-Wendeltreppe führt zu dem Dachgeschoss des Apartments, das einen grossen, offenen Raum mit einem Badezimmer-Bereich beherbergt und den Blick auf die beeindruckende Holzbalkendecke freigibt.


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Città Murata: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese fantastische Villa, die das Apartment beherbergt, befindet sich in der Provinzhauptstadt Como.
Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).
Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountenbiketouren einlädt.
Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.


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Engel & Völkers Cernobbio
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Thomas Colzani
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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