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Fantastisches Apartment in Residenz

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Como, Tavernola
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses interessante Apartment befindet sich in einer historischen Residenz aus dem 17. Jahrh., in den Hügeln zwischen dem Ort Cernobbio und der Provinzhauptstadt Como.
Ursprünglich von der adeligen Familie Rossi aus der Eisenbahnindustrie erbaut, erstrahlt sie in einem fulminanten Mix aus Alt und Neu und hat den Denkmal geschützten Status mehr als verdient.
Eingefriedet in einen liebevoll angelegten, gepflegten Park von ca. 5.000 qm, bietet die Residenz ein gehobenes, stilvolles Ambiente, technisch hochwertige Ausstattungen, wie Klimaanlagen, Aufzug und Alarmanlagen. Der Park lockt mit einem Tennisplatz und schönen Aufenthaltsmöglichkeiten.
Das Apartment, im zweiten Obergeschoss gelegen, erreicht der Bewohner bequem mit dem Aufzug.
Vor wenigen Jahren vollumfänglich renoviert besticht es mit hochwertigen Materialien, einem wunderschönen Ambiente, traumhaften Eichenböden und einer schönen Nussbaum - Bibliothek. Bodentiefe, antike Fensterfronten fangen das mediterrane Klima ein und sorgen, gepaart mit ca. vier Meter hohen Decken, für eine angenehmes, besonderes Ambiente. Von seinem Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Park, auf das Anwesen und das Umfeld, sowie den Comer See.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch Treppen verbunden sind.
Nach einem Eingangsbereich erreicht man ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, sowie zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool - Badewanne schliessen sich an.
Eine Garage für ein Fahrzeug und ein Aussenstellplatz runden das interessante Angebot ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Tavernola: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Como, in deren unmittelbaren Nähe das Anwesen beheimatet ist, ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft lädt ganzjährig zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. eine halbe Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Yasemin Rosenmaier
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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