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Faszinierende Haus mit großem Park in Cuveglio

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Valcuvia
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245,000 EUR
ca. 279,814 USD
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3.336,81 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieser Teilbereich von einer eigentümlichen Haus liegt in Cuveglio, in einer beherrschenden Lage und mit einer atemberaubenden Aussicht.
Das Gebäude stammt aus einer Zeit vor dem Jahr 1860, wurde es vergrößert in letzter Zeit und entfaltet sich über drei Ebenen, teilweise unabhängig. Das Äußere hat intakt die Veredelungen der Zeit gehalten, während der Innenraum wurde teilweise in den letzten Jahren restauriert. In Ergänzung der Hauptteil des Gebäudes, dieses Haus verfügt über ein rustikales Gebäude von signifikanter Größe. Die Villa mit Blick auf einen terrassenförmig angelegten Parks von 6000 qm, mit Steingarten eingerichtet, präsentiert ein typisches altes Wasch.
Eintritt in den Innenhof finden wir eine große Garage-Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, einem Essbereich, eine Küche, zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Das Erdgeschoss steht vor einem schönen, ruhigen Terrasse von einem alten Geländer umgeben ist; Oben im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Auf der zweiten Etage gibt es drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
In der Nähe der Villa befindet sich die alte Kapelle von St. Anne aus dem fünfzehnten Jahrhundert, die zugegriffen wird durch eine Via Crucis kürzlich sorgfältig restauriert.


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Valcuvia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Varese liegt am Ufer des gleichnamigen Sees. Es ist die Stadt der Gärten dank der vielen Grünanlagen welche die Stadt zu bieten hat. Viele Gärten und viele Parks umgeben die Villen der Stadt. Varese befindet sich in einer charakteristischen Lage am Fusse des Sacro Monte, welcher Teil des Massif des "Campo dei Fiori" ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: Colle di San Pedrino (402m), Berg der Juba (407m), Colle di Campiglio (453m), Berg des Sant´Albino (406m), Biumo Superior (439m), Colle di Montalbano (411m) und die Hügel von Miogni (492m). Die Gebiete der Gemeinde liegen zwischen 238 und 1,150 Metern über dem Meeresspiegel. 1960 wurde die Europäische Schule für Kinder der Angestellten des Europäischen Forschungsinstitutes gegründet.


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  • Via Carrobbio, 17
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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