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Faszinierendes Apartment in antiker Villa

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Firenze, Colline di là d'Arno
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595,000 EUR
ca. 678,836 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Immobilie befindet sich in einer historischen Villa in der Nähe von Cerbaia und sie erstreckt sich über zwei Stockwerke, den ersten und den zweiten Stock. Im ersten Stock gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Wohnküche, einem Abstellraum und einem Bad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem begehbaren Schrankraum und einem Bad mit Badewanne ausgestattet ist. Die Verarbeitungen sind von hoher Qualität, so gibt es beispielsweise Böden aus antikem Terrakotta oder Parkett, hohe Holzdecken mit Balken. Von den Fenstern aus kann man ein wunderbares Panorama auf die typische toskanische Landschaft genießen. Die Wohnung verfügt über ein autonomes Gasheizsystem und Klimaanlagen im Schlafbereich. Zudem gehören zur Immobilie vier Autoabstellplätze und ein Keller. Auch stehen der große italienische Garten, der Park sowie der Innenhof zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage.


Colline di là d'Arno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Ortschaft Cerbaia befindet sich auf einem Hügel unweit der Innenstadt von Florenz und in der Nähe von Scandicci und Galluzzo. Das Dorf verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs, wie Geschäfte, Bars und Restaurants, worunter sich auch das bekannte Lokal „Tenda Rossa“ befindet. Die umliegende Landschaft ist einzigartig und lädt zu wunderbaren Spaziergängen in den Hügeln ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und die Autobahn ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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