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Faszinierendes Bauernhaus mit Ölmühle in Chianti

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Radda in Chianti
Kaufpreis-Icon
2,700,000 EUR
ca. 3,007,532 USD
Kaufpreis
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8
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
11.248,29 sqft
Gesamtfl. ca.
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82,71 ac
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2,700,000 EUR
ca. 3,007,532 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Herrliche Wohnanlage aus Stein auf einem sanften Hügel des Chianti gelegen. Die Immobilie besteht aus dem Haupteinheit, zwei Hütte, eine kleine Kapelle, einen Schutz für Fahrzeug und einen Schuppen mit Ölmühle. Alles ist tief in einem gut behandelten und typischen toskanischen Garten, von dem Sie die charakteristische Aussicht auf den Olivenhain der Immobilie, auf den Swimmingpool und die umliegenden Hügel schätzen können. Alle Häuser verfügen über private Außenräume. Das Hauptgebäude besteht aus 2 Etagen, im Erdgeschoss ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, eine charakteristische gemauerte Küche, ein Badezimmer, einen Speiseschrank und Wirtschaftsräume. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eins en suite. Die erste Hütte in unmittelbarer Nähe besteht immer aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss ein groβer Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Studium. Im ersten Stock ein groβes Doppelbettzimmer. Die zweite Hütte hat einen einzigen Stock und besteht aus ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste oder für das Geschäftspersonal. Teile der Immobilie ist auch eine dritte Hütte, benutzt derzeit als Schutz für Fahrzeug, die auf dem höchsten Ort der Immobilie gelegen ist, mit schönstem Blick und mit der Möglichkeit, sie in ein anderen Haus zu verändern. Alle Häuser sind durch die Verwendung von hochwertigen Materialien gekennzeichnet, traditionellen Terrakotta-Böden, Steinwände, Zwischenböden und Dächer aus Holz, mit dem exklusiven Charme der toskanischen Landhäuser. Derzeit nutzen die Eigentümer das Objekt als ein Agrotourismus und produzieren eine qualitativ hochwertiges natives Bio-Olivenöl, das auf der ganzen Welt exportiert wird. Der gesamte Prozess wird in der Firma durchgeführt, weil die Immobilie über einen Schuppen mit Ölmühle und über alle benötigte Ausrüstung verfügt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Radda in Chianti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Zentrum des Chianti Classico, auf halbem Weg zwischen den Ländern von Vagliagli, Radda und Castellina in Chianti, nach einem kurzen weißen Straße, finden Sie diesen schönen und effizienten landwirtschaftlichen Betrieb, gewidmet auf die Produktion, Umwandlung und Vermarktung von einem genannten nativen Öl, und auf den Empfang und die touristische und didaktische Verbreitung des Olivenanbaues. Gelegen an den sanften Hängen der Hügel des Chianti, von denen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Täler bewundern können. DasObjekt liegt nur 16 Km weit von Siena. Die besten Restaurants, Dörfer und Schlösser von Chianti sind in wenigen Minuten Autofahren zu erreichen.


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  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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