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Faszinierendes Rustico in Meernähe in Cipressa

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Cipressa
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360,000 EUR
ca. 408,456 USD
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3
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2.217,37 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses herrliche Rustico befindet sich am Ortseingang von Cipressa: Es ist Teil der alten äußeren Verteidigungsmauer des Ortes, die auf das Jahr 1000 zurückgeht, und wurde unter Erhaltung der hohen Tonnen- und Kreuzgewölbedecken, die es besonders hell erscheinen lassen, sorgsam restauriert.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Im ersten Stock befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad in Marmor mit Badewanne, die in eine Hydromassagewanne umgewandelt werden kann, und großem Doppel-Schlafzimmer, in dem sich ein offener, funktionstüchtiger Kamin befindet; dieses Stockwerk könnte man mit dem darunter liegenden Kellerraum verbinden und so einen netten Partykeller schaffen.
Eine großzügige Treppe führt in die oberen Etagen: im zweiten Stock befinden sich ein großer Flur/Arbeitszimmer mit Holzboden, ein hübsches Musikzimmer mit sehr guter Akustik, ein Bad (in Marmor) mit Dusche und ein Schlafzimmer mit zwei einzelnen Betten.
Ein Zwischenstockwerk beherbergt ein Doppelschlafzimmer, und in der herrlichen obersten Etage befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer (mit einer Boffi-Küche), in dem die Dachbalken sichtbar sind, ein Doppelschlafzimmer, ein Fernsehzimmer, ein Bad, eine Waschküche und eine traumhafte kleine Terrasse mit Blick auf die Dächer der umliegenden Dorfhäuser.
Von jeder Etage aus hat man einen atemberaubenden Blick aufs Meer.
Das Rustico hat eine beneidenswert zentrale Lage mitten in Cipressa, das sowohl über jedwede Infrastruktur als auch über sehr gute Restaurants verfügt, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Meer ist nur wenige Autominuten entfernt, und die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen mit herrlicher Aussicht ein.


Cipressa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses schöne Rustico erstreckt sich über zwei Ebenen und ist erst kürzlich sorgsam renoviert worden: Moderne Elemente verbinden sich mit den typisch ligurischen Häusern aus Stein und tragen zur Harmonie des Ambiente bei.
Die Räume sind gut aufgeteilt: Vom ersten Stock aus blickt man vom Fenster des Schlafzimmers mit eigenem Bad direkt auf einen charakteristischen ligurischen "Caruggio".
Auf der oberen Ebene überrascht uns der Wohnbereich: Hier finden sich ein Wohnzimmer mit einer Kochnische sowie ein schönes lichtdurchflutetes Badezimmer, dank des Dachfensters.
Charakteristisch ist der kleine erhöhte Steinbalkon mit Geländer: In dieser gemütlichen Ecke kann man ein Buch lesen, Kaffee geniessen oder sich einfach nur ausruhen und zugleich durch das Bogenfenster, die wunderbare Landschaft bis hin zum weiten Meer betrachten.
Ein charmanter Rückzugsort, in dem man relaxen und das ruhige Dorfleben geniessen kann.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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