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Freistehende Villa mit atemberaubendem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Barcuzzi
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1,400,000 EUR
ca. 1,703,226 USD
Kaufpreis
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2
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2
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.229,17 sqft
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28.524,36 sqft
Grundstück ca.
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1,400,000 EUR
ca. 1,703,226 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses besondere Objekt mit Park und Schwimmbad liegt direkt am Waldrand auf der Anhöhe von Barcuzzi mit herrlichem Blick auf den See. Das Anwesen verdankt seine Einzigartigkeit auch der Top-Lage mit absoluter Privatsphäre inmitten des Parks, wobei man dank der ausgezeichneten Anbindung in kürztester Zeit sowohl in die Zentren von Desenzano, Padenghe und Lonato als auch auf die Autobahn gelangt. Das Haus mit ca. 300 Quadratmetern Nutzfläche liegt inmitten eines großen, völlig ebenerdigen Gartens von rund 2650 Quadratmetern mit Grillplatz, Gästehaus und Swimmingpool, der einem durch den herrlichen Blick auf den Gardasee das Gefühl vermittelt, direkt im See zu schwimmen. Im Erdgeschoß der Villa befinden sich die Eingangshalle, ein großer Wohnbereich mit Kamin und Blick auf den Patio, der über die Vorderseite der Villa verläuft, der Essbereich mit Küche und zwei große Schlafzimmer mit Bad. Das Untergeschoss, das von außen zugänglich ist, beherbergt einen großen Partykeller mit Küche und Gästebad, einen Technik- und Heizraum, einen Saunabereich und einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Ein wahrhaft seltenes Juwel, das man sich nicht entgehen lassen sollte!


Barcuzzi: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar.
Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen. Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!


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Engel & Völkers Desenzano del Garda
  • Golden House Real Estate Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Lorenzo Zacchiroli · REA: BS-583479
  • Piazza Malvezzi 51
  • 25015 Desenzano del Garda
  • Tel.: +39 030 990 7376
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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