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Freistehende Villa mit privatem Garten

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Appiano Gentile
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850,000 EUR
ca. 964,410 USD
Preis
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4
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
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4.703,83 sqft
Wohnfläche ca.
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11.840,3 sqft
Grundstück ca.
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850,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In ausgezeichneter Lage und nur wenige Minuten vom Ortskern von Fenegrò entfernt liegt diese freistehende Villa mitten im Grünen.
Das Wohnraumangebot mit ca. 470 qm erstreckt sich über 2 Ebenen, dem Erdgeschoss mit Galerie und dem Souterrain. Ein Laubengang bildet den Übergang zu dem privaten Garten der mit seinen knapp 1.100 qm die Villa umgibt.
Der Eingang führt zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer Wohnküche und 2 Schlafzimmern jeweils mit en-suite Bad. Weitere 2 Zimmer mit einem Bad schliessen sich an. Vom Essbereich aus gelangt man auf die weitläufige Galerie mit ihrem attraktiven open-space Bereich, welcher momentan als Relax Zone und Studio dient.
Von dem Wohnzimmer und der Küche aus lässt man gerne den Blick über den wunderschönen, sehr gepflegten Garten schweifen, der mit seiner außergewöhnlichen Bepflanzung besticht. Über eine bequeme Treppe gelangt man vom Erdgeschoss in das Souterrain, welches eine Taverne mit Küche und großem Kamin beherbergt. Weiter hält es einen Fitnessraum bereit, sowie ein Bad, einen Waschraum, ein Bügelzimmer mit Garderobe, einen Keller, einen Raum mit Sicherheitstür und abschließend einen Technikraum.
Eine Dreifachgarage und 4 Parkplätze im Aussenbereich runden das äußerst interessante Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz und ist ideal für all die, die zwar in der Stadt arbeiten, aber privat in einer ruhigen Gegend mitten im Grünen wohnen möchten.


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Appiano Gentile: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Fenegrò bietet den idealen Kontext für Ruhesuchende die abseits vom Trubel der Stadt wohnen möchten. Das Anwesen liegt in einer gepflegten Wohngegend, nur wenige Meter vom charakteristischen Ortskern entfernt.
Dank der strategisch günstigen Lage erreicht man schnell die in 2 km Entfernung liegende Autobahn sowie die erst kürzlich fertiggestellte „Pedemontana“. Diese führen einen in kürze zu dem Flughafen Malpensa, in die Metropole Mailand, nach Como oder in die Schweiz.
Das direkte Umfeld bietet für den alltäglichen Bedarf nicht nur Supermärkte und ausgezeichnete Schulen sondern auch renommierte Clubs wie den „Golf Club Monticello“ oder den „Pinetina Club“.


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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