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Freistehende Villen mit Pool und Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Mandello del Lario
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695,000 EUR
ca. 788,547 USD
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2.206,6 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In panoramischer Lage im Ort San Giorgio, Teil der Gemeinde von Mandello del Lario, bieten wir Einfamilienhäuser in einem Neubaugebiet an, die sich gerade in der Bauphase befinden.
Die Villen bestechen durch ihre moderne und lineare Architektur, die sie einzigartig und exklusiv erscheinen lassen. Die Bauten sind perfekt in den sanft abfallenden Berghügel eingebettet, die Fassade ist ein Wechsel von Stein und Holz, in die große Glasfenster harmonisch integriert sind.
Die Villen verfügen über ein Untergeschoss, bestehend aus einer großzügigen Garage, einem Hobbyraum und einem Waschraum. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich und die Küche, einen Aussenbereich mit Pool und privatem Garten. Im Obergeschoss hingegen trifft man auf 3 Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse.
Die Häuser sind mit allem Komfort ausgestattet, mit hochwertigsten Materialien und einer Hausinstallation auf dem neusten Stand. Die großen Fenster schenken lichtdurchflutete Räume - ein exzellentes Habitat zum Relaxen und für ein unbeschwertes Familienleben. Der perfekte Ort um uneingeschränkt wohnen zu können.


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Mandello del Lario: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mandello del Lario ist weltbekannt für das historische Motorradhaus „Moto Guzzi“, mit seinem Werksbetrieb und dem Museum, das auch der Öffentlichkeit zugänglich ist.
Das Freizeitangebot ist reichlich: es gibt die Möglichkeit zum Baden, zum Segeln, zum Kanufahren, man kann Wind-Surf oder Kite-Surf betreiben oder im Hafen ein Boot ausleihen. Wunderschön sind auch die Ausflüge mit den Schiffen der „Navigazione del Lago“ entlang des Seeufers, vorbei an geschichtsträchtigen Orten, antiken Villen und malerischen Ecken.
Für alle Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zu Fuss oder mit dem Mountainbike die Berggipfel zu erstürmen, auch über 2000 mt hoch.
Der Ort ist circa 70/80 km von Mailand entfernt, erreichbar über die Schnellstrasse 36 oder der Zugverbindung Milano-Sondrio.
Die Schiffahrtslinie verbindet Mandello mit dem westlichen Seeufer und mit der Schweiz.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Roberto Lucchetti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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