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Freistehendes Haus mit 60 m² Terrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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790,000 EUR
ca. 959,297 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer romantischen Straße ("Calle") mit gotischen Fenstern und geblümten Fensterbänken finden wir dieses charmante Freistehendes Haus auf zwei Ebenen mit einer unglaublichen Terrasse von 60 Quadratmetern. Vom Eingangshof, gelangt man in den Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Küche, großem Wohn-Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum; eine bequeme Holztreppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock, wo sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Schrank und das Hauptbadezimmer mit Jacuzzi-Eckbadewanne befinden. Von zwei der Zimmer oder von einer Außentreppe aus gelangt man direkt auf die herrliche Sonnenterrasse, ein idealer Ort, wo Sie unvergessliche gesellige Momente mit Ihrer Familie und engen Freunden genießen können.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage im Herzen des lebhaften Stadtteils Cannaregio und nur wenige Schritte von historischen Gebäuden und Denkmälern wie dem nahe gelegenen Ca D 'Oro, der Misericordia-Kirche und dem Zentrum der Stadt mit der Rialtobrücke und dem Markt entfernt.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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