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Freistehendes Haus mit Terrasse und Meeresblick

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
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780,000 EUR
ca. 871,026 USD
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3
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2.497,23 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Elegantes und sehr gepflegtes, freistehendes Haus, das auf der einen Seite auf via Maniace blickt und auf der anderen auf die Marina von Ortigia. Das Gebäude entwickelt sich über drei Etagen, die durch eine Treppe aus Stein aus Comiso verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Salon mit Kamin, ein Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer. In der ersten Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein weiträumiges Zimmer, das durch zwei Öffnungen auf einen Balkon geht. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und ist ganz aus weißem Stein aus Syrakus. In der zweiten Etage befindet sich eine lichtdurchflutete Küche, eine Abstellkammer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Glasfenster, die sich auf die Terrasse öffnen. Von dieser Terrasse gelangt man über eine bequeme Treppe auf eine zweite kleine Terrasse auf dem Dach, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Marina genießt. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zusammen mit einer anderen Immobilie zu erwerben, die aus einem weiträumigen Eingang/Wohnraum, einem Schlafzimmer, das auf den Innenhof blickt und einem Badezimmer besteht. Dieser Besitz, der sich im Erdgeschoss befindet, kann als Garage verwendet werden.


Siracusa Ortigia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Syrakus, in Ortigia. Die Insel Ortigia, ist durch die Brücken "Ponte Santa Lucia" und "Ponte Umbertino", mit dem Rest der Stadt verbunden. Von den Brücken gelangt man direkt zum Hauptparkplatz der Insel, "parcheggio Talete", der sich an der östlichen Promenade "Lungomare di Levante", im Viertel der "Graziella" befindet. Von da erreicht man über den alten Markt, ein beliebtes Ziel für Touristen, die hier Street Food genießen können, den Apollotempel aus dem 6. Jahrhundert v. Chr., der auf die zwei wichtigsten Straßen der Inseln blickt: corso Matteotti, der zur piazza Archimede führt und via Cavour, die vorbei an zahlreichen Handwerksgeschäften, Restaurants und Konditoreien zum Domplatz führt, wenige Schritte entfernt von der stimmungsvollen Fußgängerzone der Promenade des "Lungomare di Ponente" und der Arethusa-Quelle. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Festung "Castello di Maniace" (aus der Zeit der Schwaben-Normannen, in der sich die Fakultät für Architektur der Universität Syrakus befindet), die nicht weit vom malerischen Strand "Calarossa" und von der "Arethusa-Quelle" entfernt ist.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Energie­informationen


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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