Dieses charakteristische Apartment im dritten und obersten Stock befindet sich im Stadtteil Castello, nur wenige Schritte von der Biennale-Ausstellung entfernt, und ganz in der Nähe der Strände von Lido. Es ist perfekt für diejenigen, die ein Immobilienprojekt suchen. Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Fenster im Hauptgeschoss. Wenn Sie eine große Innentreppe hinaufsteigen, haben Sie Zugang zu einem nützlichen Dachbereich (derzeit in ein drittes Schlafzimmer und einen Serviceraum unterteilt) mit Zugang zu einer sonnigen und großen Terrasse, die eine hervorragende Privatsphäre garantiert, auf der Sie mit Familie oder Freunden speisen können. Unabhängig davon, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein Investitionsobjekt suchen, bietet diese Immobilie aufgrund ihrer Größe und Lage eine hervorragende Immobilienmöglichkeit. Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können, ist Engel & Völkers die richtige Wahl.
Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einer typisch venezianischen Wohngegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Aufgrund der Nähe zu den Giardini und den Pavillons der Biennale ist der Standort für Investitionen sehr gefragt.
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.