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Frieden und Stille in Tradate

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese
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350,000 EUR
ca. 390,985 USD
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3
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Tradate, im Parco Pineta, befindet sich diese wunderschöne freistehende Villa, umgeben vom Grün. Die Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein Zuhause suchen, in dem Sie weit weg vom Stress wohnen können.
Das Anwesen verfügt über ein charakteristisches Design, wobei sich der Schlafbereich im Erdgeschoss des Hauses befindet: hier befinden sich drei Schlafzimmer - eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank - und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich, der direkt mit einer modernen Küche verbunden ist. Auf derselben Etage befindet sich auch eine großzügige Terrasse, von der aus Sie die wunderschöne Landschaft, die das Haus umgibt, bewundern können.
Das Anwesen umfasst einen gepflegten und bepflanzten Garten mit Bewässerungssystem sowie einen Teil Holz und ein Alarmsystem mit Videoüberwachung.
Der Kontext, in dem sich die Immobilie befindet, steht unter der totalen Einschränkung und dem Schutz des Parco Pineta, um sicherzustellen, dass keine anderen Gebäude gebaut werden. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum weniger als einen Kilometer von der Unterkunft entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden.


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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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