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Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit Garten

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
Kaufpreis-Icon
290,000 EUR
ca. 323,988 USD
Kaufpreis
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12
Zimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.778,13 sqft
Gesamtfl. ca.
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3.121,53 sqft
Grundstück ca.
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290,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses Gebäude aus dem 19. Jahrhundert besteht aus zwei Etagen und einem weiträumigen Dachboden, der ausgebaut werden kann, um eine dritte Etage zu schaffen. Die Struktur aus Mauerwerk mit Gewölbedecken ist in einem sehr guten Zustand.
Der Eingang öffnet sich auf eine Eingangshalle mit typischen Lavasteinfliesen, von hier führt eine Treppe mit Geländer aus Gusseisen in die erste Etage, die aus großflächigen Räumlichkeiten mit Gewölbedecken mit Fresken besteht, die heute noch gut erhalten sind. Dank der großen Fenstertüren sind alle Räume sehr lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der auf einen etwa 200 qm großen sonnigen, nach Süden gerichteten Garten geht und auf einen großflächigen Raum, der wiederum auch Gewölbedecken hat, und der als Garage/Lager verwendet wird.
Die Immobilie bleibt, dank ihrer Lage und ihrem architektonisches Aussehen, nicht unbemerkt, so dass sie gleichzeitig als Wohnung und Arbeitsplatz verwendet werden kann.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Besitz befindet sich im historischen Zentrum von Gravina di Catania, eine Wohngegend mit etwa 25 tausend Einwohnern, in einer hügeligen Lage in 355 m Höhe, wenige Kilometer von Catania und vom Meer entfernt. Die Straße, auf der sich der Besitz befindet, die via Etnea, war die alte Verbindungsstraße zwischen Catania und den Ortschaften am Fuße des Ätna. Die Nähe zu den Autobahnauffahrten ermöglicht, in kürzester Zeit zu den wichtigsten Ortschaften zu kommen. In der Gegend gibt es alle notwendigen Dienstleistungen, die auch zu Fuß erreichbar sind.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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