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Gemütliche Wohnung mit Blick auf die Lagune

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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285,000 EUR
ca. 338,865 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen des Stadtteils Castello, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Arsenale und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, bieten wir diese schöne Wohnung im ersten Stock an. Das Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit sehr hellem Essbereich, von dem aus Sie einen typischen Blick auf die Gebäude und die Lagune genießen können, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Fenster im Erdgeschoss. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe der Vaporetto-Haltestelle, von der aus Sie in wenigen Minuten jeden Punkt in Venedig erreichen können. Die Wohnung eignet sich für Ihre Bedürfnisse und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.

Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Arsenale und nur wenige Schritte von der Haltestelle Celestia Vaporetto entfernt, von der aus Sie jeden Punkt der Stadt erreichen können.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Santiago
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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