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Gemütliche Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
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65,000 EUR
ca. 75,907 USD
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462,85 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines alten Bauernhauses aus dem Jahre 1872 wurde 2008 mit hochwertigen Materialien komplett restauriert und mit einem belüfteten Dach ausgestattet. Vom Haupteingang (nur 4 Einheiten) erreichen Sie die Wohnung über die renovierte Terrakotta-Treppe. Die Wohnung wurde komplett fertiggestellt und im Jahr 2020 in Betrieb genommen. Durch die Oberlichter (mit Verdunkelung) und die großen Fenster (mit Holzfensterläden) haben Sie genügend Licht, so dass es sehr angenehm ist, dort zu wohnen. Es besteht aus einem 22 qm großen Wohnbereich mit einer neuen Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist (Backofen, Gasherd, Kühlschrank und Platz für eine Spülmaschine). Die Seitentür führt auf die 9,5 qm große Dachterrasse, wo Sie im Sommer den Blick auf Pietrafitta und Castiglion Fosco und die umliegenden Hügel genießen können. Ein Zwischenraum verbindet den Wohnbereich mit dem Bad, das mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet ist. Auch hier ist die Mosaikbearbeitung mit großer Sorgfalt ausgeführt worden. Das 15,10 qm große Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe. Der Wohnbereich ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Gasheizung über Heizkörper. Warmes Wasser in Bad und Küche wird bereits durch den Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Moment gibt es noch LPG durch einen zentralen Tank auf dem Grundstück, aber die Versorgung mit Methangas wird in naher Zukunft möglich sein. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Parkplatz und ein kostenloser Stellplatz im offenen Parkhaus, das durch ein automatisches Tor zugänglich ist.


Piegaro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese schöne und gemütliche Wohnung befindet sich in Piegaro entlang der alten SR220 Pievaiola nur 15 Minuten von Perugia (Mini-Metro, Silvestrini Krankenhaus) und nur 5 Minuten von Tavernelle, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. In nur 2 Minuten haben Sie Anschluss an die Ringstraße. Chiusi Scalo und Perugia für Zug- und Frecciarossa-Verbindungen sind weniger als 20 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 ist in 30 Minuten bequem zu erreichen. Der Trasimeno-See, Castiglione del Lago, Assisi, Spello, Spoleto, Orvieto, Pienza, Montepulciano und Cortona sind leicht zu erreichen.
Ein absolutes Muss für Liebhaber von Altmodischem und Modernem in zentraler Lage. Das Qualitäts-/Preisverhältnis ist ein Gewinner.


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Engel & Völkers Perugia
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  • Filip van Branteghem
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Perugia Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Perugia Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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