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Gemütliche Zweizimmerwohnung in Obermais

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Meran Stadt, Obermais
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265,000 EUR
ca. 300,669 USD
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527,43 sqft
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265,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses gemütliche Apartment befindet sich im letzten Stock in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in einer renommierten Wohngegend in Obermais. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, ein Esszimmer mit separater Kochnische und einen Wohnraum mit direktem Zugang auf den Balkon. Verschiedene Nebenräume und ein Dachraum ergänzen die Räumlichkeiten und bieten reichlich Stauraum. Ein Keller und eine Einzelgarage im Kellergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Aktuell wird eine neue Gasheizung installiert, die für die Heizenergie und Warmwasseraufbereitung sorgt. Der nach Westen ausgerichtete Balkon beschert Ihnen einen wunderschönen Blick auf den Meraner Talkessel und auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie entspannt die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Als zukünftiger Bewohner befinden Sie sich abseits des Stadttrubels und genießen gleichzeitig die angenehme und strategisch gute Lage in Obermais. Flanieren Sie gemütlich entlang der Gassen in Richtung Zentrum oder entlang des nahegelegenen Waalweges ins Grüne.


Obermais: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment befindet sich in einer renommierten Wohngegend in Obermais, dem Villenviertel von Meran. Der Brunnenplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die strategische Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und rund um Meran, die auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Obermais ist beliebt für seine zahlreichen historischen und exklusiven Anwesen, Parks und Schlösser. Ganz in der Nähe liegen Schloss Trauttmansdorff mit seinen botanischen Gärten, das idyllisch gelegene St. Valentins-Kirchlein, Schloss Rametz und Schloss Planta, sowie das Promenaden- und Waalwegenetz und das Zentrum der Kurstadt Meran. Der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Golfplätze der Nachbargemeinden und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in unmittelbarer Nähe.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Michael Kaun
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
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Tel.: +49 40 36131-0

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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