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Geräumige Duplex-Wohnung mit Blick auf Alpe Cermis

Wohnung, Kauf | Italien, Trentino, Trento, Cavalese
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295,000 EUR
ca. 352,171 USD
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4
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1.506,95 sqft
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295,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese typische Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (einer von denen im Dachgeschoss) und befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, nicht weit von dem Zentrum von Cavalese, in dem Skigebiet Alpe Cermis.
Die Immobilie ist in einem Wohnungseigentum enthalten, das Anfang der 80er Jahren gebaut wurde und im Laufe der Zeit instand gehalten wurde. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie im zweiten Stock den unabhängigen Eingang der Wohnung, der zu dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin (nach Ost ausgerichtet) und der Küche mit Badezimmer (nach West ausgerichtet) führt. Beide Bereiche sind mit zwei Treppen ausgestattet, die den Wohnbereich mit zwei Doppelschlafzimmer verbinden. Die ausgewählten Materialien widerspiegeln den Stil, der die Zeit des Aufbaus gekennzeichnete. Die Mauerwerk-Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Ausstattung mit viel Holz sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnung: Das Holz im Dachboden macht den Bereich elegant und vermittelt ein fantastisches Wärmegefühl.
Das Angebot wird durch einen Keller, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage, sowie zwei Parkplätze im freien vervollständigt.


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Cavalese: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Cavalese befindet sich auf einer sonnigen Naturterrasse, direkt gegenüber der Lagorai-Kette. Der Zinnenkirchtum der Heiligen Sebastian Kirche überragt die ganze Ortschaft. Im historischen Zentrum findet man außerdem Läden, Restaurants und alle notwendige Dienstleistungen. Die Liftanlage Alpe Cermis startet direkt im Dorf und bringt Skifahrer sowie Wanderer in luftige Höhen, wo man das außergewöhnliche Bergpanorama bewundern kann.
Dieser Bereich eignet sich für einen Aktivurlaub sowohl im Sommer, mit zahlreichen Fahrradweg, als auch im Winter dank der berühmten Langlaufloipen (Cavalese ist die Heimat von Marcialonga). Die Wälder des Tals wird seit 1.000 Jahren von Magnifica Comunità di Fiemme verwaltet, eine Körperschaft, die in Cavalese ihren Sitz hat. Um das bewohnte Zentrum herum gibt es viele Möglichkeiten, in der Natur spazieren zu gehen, und wunderbare Naturattraktionen, wie den Wasserfall von Cavalese und die jahrhundertealten Bäume.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Filippo Zeni
  • Via Carlo Antonio Pilati 11
  • 38122 Trento
  • Tel.: +39 0461 1788300
  • Mobil: +39 392 027 9891
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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