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Geräumiges Penthouse mit atemberaubender Terrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Dorsoduro
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845,000 EUR
ca. 1,008,761 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses wundervolle Anwesen befindet sich nur wenige Meter vom schönen Campo San Barnaba entfernt und befindet sich im ersten und letzten Stock eines charmanten Palazzettos mit nur 4 Wohneinheiten und eleganten gemeinsamen Teilen in perfektem Zustand. Das Anwesen beeindruckt uns mit seinen herrlichen Lärchenbalken, aber vor allem aber mit der spektakulären 35 m² großen Terrasse, die gut vor der Luft geschützt ist - und wo Sie bei Kerzenlicht in einer blumigen und entspannten Atmosphäre speisen konnen. Die Wohnung besteht auch aus einem Arbeits- / Schlafzimmerbereich mit Zwischengeschoss, einer ausgestatteten modernen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern (eines davon en-suite mit Whirlpool).
Zur weiteren Ausstattung gehören ein vollständig konformes Elektro- und Abwassersystem, eine Klimaanlage, Oberlichter mit elektrischer Steuerung, Videokameras, eine zentralisierte Absaugung mit vollständiger Abdeckung sowie eine Gegensprechanlage. Die Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl als repräsentative Residenz als auch als hervorragendes Investitionsobjekt.
Wenn Sie nach apartment venedig suchen, vertrauen Sie auf die Kompetenz und Professionalität von Engel & Völkers.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Dorsoduro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten.

Das Anwesen befindet sich nur einen Steinwurf vom Campo San Barnaba entfernt, in einer sehr beliebten Gegend und mit Zugang über eine ruhige Straße weit weg von den Touristenströmen und Geräuschen, sehr günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Vaporetti (Ca Rezzonico) und Bus / Bahnhof.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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