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Geschichte und Natur in den Hügeln des Gardasees

Haus, Kauf | Italien, Lago di Garda, Peschiera del Garda, Rivoli Veronese
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1,050,000 EUR
ca. 1,182,825 USD
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5
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In einer grünen und malerische Hanglage, nur wenige Kilometer von Affi und Bardolino entfernt, verkaufen wir ein Herrenhaus mit viel Charme: Villa Bertarini.
Dieses elegantes historisches Gebäude, vom Jahre 1580, wird als monumentale, architektonische und kulturelle Wert behandelt.
Neben den Stil der Epoche, ist die Einzigartigkeit dieses Gebäude, Dank den antiken Mauern erhöht, die den schönen Garten mit altem Baumbestand umschließen. Der Haupteingang der Villa ist majestätisch durch den alten Zypressen-Allee, und spaltet den Park von über 3000 m ² in zwei Hälften.
Das Anwesen entwickelt sich über 3 Etagen, inklusiv das Wohn-Dachboden für eine Gesamtfläche von 600 m ². Zum Anwesen gehört auch ein Gewölbekeller von ca. 100 qm noch zu restaurieren. Es ist geeignet für den Bau von ein Wellnesbereich oder für ein einzigartiges Keller für Weinproben und Gastronomie.
Das Innere der Villa hat große Räume, sowie eine große Küche mit Kamin und Gewölbedecken. Sehr wertvoll ist die Steintreppe, die aus dem 16. Jahrhundert stammt und vom Erdgeschoss in die oberen Etagen führt. Das Dach wurde mit der Installation von Sonnen-Panels vor kurzem erneuert, und die Fußbodenheizung wurde erst vor kurzem renoviert. Man kann 10 bis 12 Zimmer erhalten. Alternativ kann man mehrere unabhängige Wohn- Einheiten erhalten, sowie ein Repräsentanzhaus für Unternehmen. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 7700mq mit schönen Zypressen.


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Rivoli Veronese: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In der Ruhe von den Hügeln des Gardasees, in der Gemeinde von Rivoli Veronese, in bester Lage: 5 km von der Autobahnausfahrt Affi (Brenner Autobahn A22), 10 Minuten vom Gardasee, 25 Minuten von Verona entfernt, 8 Fahrminuten vom Monte Baldo, ideal zum Wandern und Mountainbiken. Das Anwesen grenzt an einen wunderschönen Weg in der Natur und in der Naehe gibt es Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.


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Engel & Völkers Bardolino
  • Quattro S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Silvia Princivalle
  • Via Dante Alighieri 26
  • 37011 Bardolino
  • Tel.: +39 045 721 02 79
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Quattro s.r.l. (Partner von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Quattro s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Quattro s.r.l. erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Minvest Quattro s.r.l. , die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Quattro s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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