Ihr Bauplatz in exklusiver Lage mit atemberaubendem Panoramablick!
- W-02P46Z
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Sonstige
- 14
- 11
- 11
- 300 m²
- 585 m²
- 5,86 ha
- 6
- Mittelmäßig
- Top
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- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
Der ursprüngliche “Ausserfarmer“ Hof besticht durch seine idyllische und einzigartige Panoramalage in Dorf Tirol. Die erhöhte Position ermöglicht einen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt und lässt den Blick über den Meraner Talkessel bis hin zu den weit fernliegen Dolomiten schweifen. Die großzügige Fläche des Grundstücks von insgesamt 6 Hektar, ermöglicht es einen privaten Rückzugsorts zu verwirklichen. So bieten sich dem künftigen Besitzer, durch die ausgezeichnete und sonnigen Lage, zahlreiche Möglichkeiten, das Anwesen wieder zum Leben zu erwecken. Beispielsweise durch den Anbau von Wein oder der eigenen Permakultur. Die großzügige Fläche ermöglicht nicht nur die Verwirklichung architektonischer Träume, sondern auch die Schaffung eines privaten Refugiums. Die Sonnenuntergänge und -aufgänge an diesem Ort versprechen unvergessliche Momente mit unvergleichlichem Blick auf die Welt um sich herum vom Ansitz im Burggrafenamt oberhalb von Meran im Herzen Südtirols. Für die Immobilie liegt bereits ein genehmigtes Projekt vor, das eine oberirdische Bebauung von ca. 1.200m³ und eine unterirdische Bebauung von ca. 750m³ vorsieht, zusätzlich zu ca. 575m³ für Keller und Treppe, bei welchem der Verkäufer als renommierter lokaler Unternehmer auch auf Wunsch unterstützen kann.
Tirol: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Abseits von Trubel und Hektik ist dieser Ort, eingebettet in einer der malerischsten Landschaften Südtirols, oberhalb des bezaubernden Dorfs Tirol an einem absoluter Kraftplatz. Genießen Sie die Ruhe und die Energie der Natur bei einem Waldspaziergang vor der Haustür. Die Liegenschaften thronen majestätisch am Berg oberhalb der Stadt Meran und bietet somit nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch einen spektakulären Panoramablick auf das umliegende Tal und die umgebenden Berggipfel. Nicht nur bei Tag ein besonderer Platz, sondern auch bei Nacht, wenn die Lichter der Kurstadt und die Sterne am Himmel funkeln. Dorf Tirol ein Ort mit Geschichte. Die schmalen Gassen des Dorfes sind von gemütlichen Cafés und traditionellen Gaststuben gesäumt. Die Architektur spiegelt die traditionsreiche Kultur der Region wider und vermittelt ein Gefühl von Authentizität und Zeitlosigkeit. In den verwinkelten Gassen finden Besucher und Bewohner auch kleine Boutiquen und Handwerksläden, in denen lokale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Die Umgebung von Dorf Tirol lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es Wandern in den umliegenden Bergen, Spaziergänge durch die Obstgärten oder Besuche der nahegelegenen Schlösser, wie zum Beispiel das Schloss Tirol. Die mediterrane Vegetation in Verbindung mit alpinem Flair verleiht der Region einen einzigartigen Reiz. Das milde Klima, das durch den Einfluss des mediterranen Klimas geprägt ist, macht Dorf Tirol zu jeder Jahreszeit attraktiv. Ob im Frühling, wenn die Apfelbäume blühen, im Sommer mit angenehmen Temperaturen, im goldenen Herbst mit seiner Farbenpracht oder im winterlichen Ambiente – Dorf Tirol bietet zu jeder Jahreszeit eine faszinierende Kulisse für Erholung und Entdeckung.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 250 kWh/(m²*a)
- G
Courtagepassus
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