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Gewerbeimmobilie mit Appartment zu verkaufen

Industrie / Lagerhallen / Produktion, Kauf | Italien, Trentino-Südtirol, Bozen Stadt, Bozen Süd
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1,200,000 EUR
ca. 1,426,800 USD
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21.334,07 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.982 Quadratmetern und liegt im Gewerbegebiet von Bozen.
Erbaut wurde das Gebäude im Jahre 1994.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Obergeschosse und ein Untergeschoss.
Im Untergeschoss der Immobilie liegt der Lagerraum, welcher über eine Rampe zugänglich ist.
Die Werkstatt befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über eine Freifläche, welche für das Abstellen von Autos genutzt werden könnte. Die Fläche der Hinterhöfe beträgt ca. 286 m2. Zugänglich ist die Werkstatt über zwei unabhängige Eingänge, welche zum Be- und Entladen von Waren dienen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das Büro und im zweiten Stockwerk liegt die sehr gepflegte und großräumige Wohnung.
Nebenan befindet sich ein Laboratorium.
Auf dem Dach befindet sich die Terrasse, die im Jahre 2018 vollständig renoviert wurde. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Ein Teil der Immobilie ist zurzeit vermietet.
Geheizt wird die Immobilie durch Gas Methan.

G-0JM581


Der Grundriss dieser Immobilie


Bozen Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich in der Gewerbezone von Bozen. Die Industriezone Bozen ist ein moderner Standort für industrielle Unternehmen, Logistiker und Dienstleister. Sie kann als Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft, aber auch als Denk- und Kulturzentrum der Landeshauptstadt Bozen angesehen werden. Verkehrstechnisch ist die Immobilie exzellent gelegen, da sich in unmittelbarer Nähe die Autobahnausfahrt Bozen - Süd und die Schnellstraße Meran - Bozen (Mebo) befindet. Zahlreiche nationale als auch internationale Unternehmen profitieren von den sehr guten technischen Rahmenbedingungen. In naher Umgebung befinden sich die wichtigsten Infrastrukturen, wie die Bozner Messe, der NOI Forschungs- und Technologiepark, das Postamt, diverse Restaurants, die Einkaufszentren Twenty und Centrum und der Flughafen. Bozen Süd wird weiterhin wachsen und ist das pulsierende Herz Bozens für Forschung, Innovation und Entwicklung.


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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Spiess
  • Luigi Galvani Str. 31
  • 39100 Bozen · Italien
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
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Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

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