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Giudecca Belvedere

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Giudecca
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750,000 EUR
ca. 734,775 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einem Kondominium mit großen gemeinsamen Garten und Concierge-Service, nur wenige Schritte vom berühmten Giudecca-Kanal entfernt. Die Wohnung wurde vor kurzem restauriert unter Beibehaltung der ursprünglichen venezianischen Stil und es befindet sich im obersten Stock mit Aufzug, sehr selten in Venedig. Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, die zum wunderbaren Wohnzimmer mit Esszimmer führt: hier finden wir vier großen Fenstern mit Balkonen mit atemberaubendem Blick über den Giudecca-Kanal, die Kirche des Erlösers und den San Marco Turm Bell. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, eine Küche und ein Badezimmer für die Gäste. Über eine Wendeltreppe aus weißem Holz erreichen wir den Dachboden, wo sich das zweite Schlafzimmer mit en suite Badezimmer befindet, beleuchtet von vier Velux mit elektrischer Steuerung. Die Wohnung bietet auch eine praktische Waschküche, einen Abstellraum und Klimaanlage in jedem Zimmer. Die atemberaubende Aussicht, die ruhige Umgebung und die großen und hellen Zimmer machen dieses schönen Penthouse sowohl eines guten Investitionsobjekte oder einer charmanten Hauptwohnsitz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.


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Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt.

Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen Giudecca-Insel, zwei Minuten von der Haltestelle “Palanca” entfernt, von der aus Sie in weniger als zehn Minuten San Marco und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Venedig erreichen.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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