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Giustinian Faccanon Terrassen-Penthouse

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Marco
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5,000,000 EUR
ca. 5,142,502 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wenn Sie das Glück haben, eine Terrasse in Venedig zu besitzen, sind Sie schon privilegiert; aber wenn Sie die exklusivste Terrasse Venedigs besitzen, dann ist das etwas ganz Besonderes. Diese prestigeträchtige Immobilie erstreckt sich über den vierten und fünften Stock von Palazzo Giustinian Faccanon aus dem 15. Jahrhundert. Wie Fontana in seiner Arbeit über die berühmtesten Paläste Venedigs berichtet, wurde dieser Palast von der Familie Giustinian erbaut und dann von cav. Antonio Faccanon restauriert. „Er hatte das moderne Treppenhaus errichtet, mit einigen wertvollen Statuen auf den Balustraden […] eine von Balustraden und Statuen gekrönte Terrasse; er fügte eine Spekula auf der Höhe der Kuppeln von San Marco hinzu". Zwei Eingänge erschließen das Anwesen, ein Aufzug ist vorhanden. Durch den linken Eingang finden wir die meisterhaft dekorierte Halle mit kostbarem Boden. Eine Stahlskulptur-Tür führt zu das Esszimmer, und dann in der Hauptküche, in der wir die schönen sichtbaren Balken bewundern können. Wir finden die gleiche wundervolle Decke im Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, verschönert durch Marmorbögen. Ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer vervollständigen diesen Flügel der Wohnung. Durch einen Flur führt eine wunderbare Treppe zum Aussichtsturm und zur Dachterrasse. Hier finden wir zwei weitere Räume: ein großes Servicebad und ein Zimmer/Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer. Zurück am Eingang gibt die andere Tür nach Zugang zum gegenüberliegenden Flügel des Anwesens, wo wir zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines en-suite), die zweite Küche und das schöne Wohnzimmer finden. Das kultigste Merkmal des Penthouse ist die unglaubliche Terrasse: Die Aussicht ist im wahrsten Sinne des Wortes atemberaubend; die Stadt zeigt sich von hier in ihrer ganzen Pracht: wer das Privileg hat, sie von hier aus genießen zu können, kann ihre tiefste Quintessenz zu verstehen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Venedig, in der Nähe des Markusplatzes und 5 Gehminuten von der Rialtobrücke entfernt. Sie können alle Dienstleistungen des Stadtzentrums genießen: Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften aller Art, Museen (Palazzo Ducale, Basilika San Marco, Correr Museum, Arsenale, Biennale, um nur die nächsten zu nennen).


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Matteo Marinello
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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