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Große Wohnung mit Terrasse in San Prospero

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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360,000 EUR
ca. 437,472 USD
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3
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1.485,42 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese große und komfortable Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, das ursprünglich für die Präfektur gebaut wurde. Eine elegante Tür führt zum Treppenhaus der Wohnanlage. Das Objekt befindet sich im dritten Stock. Die Eingangshalle führt zum Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Cappuccini. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine Kochnische. Das Esszimmer wird durch einen praktischen Abstellraum vervollständigt, der als Speisekammer geeignet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein riesiger Raum, der derzeit als Doppelzimmer genutzt wird, der jedoch durch den Umbau in ein sehr großes Wohnzimmer aufgewertet werden könnte. Das Badezimmer mit Fenster trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Durch einen Korridor erreicht man die drei Schlafzimmer. Links ein großes Doppelzimmer mit Blick auf San Prospero Alta und rechts ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer, das sich am Ende der Wohnung befindet und eine unglaubliche Privatsphäre genießt. Das Haus ist sehr hell und nutzt die strategische Ausrichtung, die den Wohnbereich tagsüber und den Nachtbereich abends beleuchtet. Ein kleiner privater Garten, der entlang des Gebäudes verläuft, und ein großer Keller im Untergeschoss vervollständigen die Wohnung und machen das Objekt für mehrere Bedürfnisse geeignet.


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In der Via Goriza, an der natürlichen Kreuzung zwischen San Prospero Alta und San Prospero Bassa, befindet sich das Gebiet mit einer begrenzten Anzahl von Autos und ist daher leiser als fast alle benachbarten Straßen. Supermärkte, Bars und Apotheken sind nur ein paar Dutzend Meter entfernt und eignen sich sowohl für Familien als auch als Investition. Das historische Zentrum ist in genau 5 Minuten zu erreichen, daher ist die Lage strategisch günstig. Der Mehrwert ist sicherlich die extreme Leichtigkeit des Parkens.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Fiorenzani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 392 40 98 111
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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