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Grundstück mit genehmigtem Projekt in Noto

Grundstück, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Noto e Lido di Noto
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180,000 EUR
ca. 194,130 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses Grundstück mit einer Fläche von etwa eineinhalb Hektar befindet sich in "Contrada Gioi", eine exklusive Gegend, in panoramischer Lage, 3 km von Noto entfernt. Richtung Norden blickt es auf die prächtige Kathedrale San Nicolò, die Ende des 18. Jahrhunderts erbaut worden ist und auf den eindrucksvollen Barock von Noto, sizilianische Perle und beliebter Touristenort. Richtung Süden blickt es auf die Bucht von Vendicari mit ihren wunderschönen Stränden.
Das Grundstück, reich an Olivenbäumen, hat ein Projekt mit Baugenehmigung für die Errichtung einer etwa 180 qm großen Villa, davon sind 140 qm bedeckt und 40 qm Veranden, und hat eine U-Form und einen Pool im Zentrum.
Man gelangt zum Grundstück von der Provinzstraße, die zu einer kleinen Landstraße führt, und dank seines Ausmaßes und seiner Lage ist sowohl die Privatsphäre als auch die Ruhe gewährleistet. Das Projekt kann natürlich auch den eigenen Bedürfnissen angepasst und bei den zuständigen Behörden eingereicht werden.


Noto e Lido di Noto: Lage und Umfeld des Grundstücks

"Contrada Gioi" befindet sich 3 km von Noto entfernt und 10 Minuten von der Autobahnausfahrt. Der Besitz liegt in einer günstigen Lage, um in kürzester Zeit verschiedene touristische und naturalistische Ortschaften zu erreichen: 10 km vom Naturreservat Vendicari, 20 km vom Fischerdorf Marzamemi und 25 km vom Strand der "Isola delle Correnti", die südlichste Spitze Italiens, die die Wasserscheide zwischen dem ionischen Meer und dem Mittelmeer darstellt. Ferner ist der Flughafen Catania in einer Stunde erreichbar.


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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.



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