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Haus im Haus mit wundervollem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Varenna, Fiumelatte
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590.000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In traumhafter Lage mit atemberaubendem Seeblick befindet sich eine Villa in der Ortschaft Varenna am Comer See, die in vier Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine der Wohneinheiten bietet eine Haus im Haus Konstellation über zwei Etagen mit Mansarde und ein Souterrain.
Man betritt die Immobilie im Souterrain, das über einen Flur und einen Kellerbereich mit Heizungsraum verfügt. Ein Treppenhaus verbindet das Souterrain mit dem Wohnbereich des Hauses. Dieses führt direkt in ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, ein Badezimmer und eine Küche schliessen sich an. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Comer See und Bellagio.
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Studio. In der charmanten Mansarde befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer/ Waschküche, ein Wintergarten und ein Balkon. Die harmonisch auf die Räume zugeschnittene Innenausstattung ist im Preis inbegriffen. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die Villa bietet ihren Bewohnern gemeinschaftlich eine Pförtner- Wohnung, ein Gästeappartement, einen Tennis- und Boccia- Platz mit Umkleideraum, einen Grillplatz, einen Garten, der mit großflächigen Terrassen und liebevoll, gepflegter Bepflanzung besticht, eine Empfangshalle mit Küche und zwei Garagen mit vier Parkplätzen.
Die Architektur der Villa besticht durch eine Backsteinfassade mit Naturstein und weiß gestrichenen Holzfenstern und Türen. Die Eleganz der Immobilie und ihr Anwesen vermitteln ein Gefühl von Anmut im Einklang mit der Architektur der damaligen Epoche, während der Blick auf den See Ruhe und Gelassenheit schenkt. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie.


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Fiumelatte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Varenna, deren Teil die Villa ist, wird als der malerischste und charmanteste Ort am Comer See bezeichnet. U.a. verdankt es seine Anziehungskraft dem verschachtelten Stadtkern und dem südländischen Flair der Uferpromenade. Ein imposanter Steg führt direkt am Wasser entlang zu einigen Bars und Cafés. Über Treppen gelangt man zum Ortskern, der Piazza mit der sehenswerten Kirche "San Giorgio“. Die einladenden Fußgängerpassagen gewähren immer wieder einen Blick auf den See. Oberhalb von Varenna thront das „Castello di Vezio“, eine Burgruine mit noch intaktem Burgturm und wundervoller Aussicht auf den See. Ein Stück weiter entspringt die Quelle des Fiumelatte. Von seinem alten, kleinen Fischereihafen bieten eine Autofähre und weitere kleinere Bootsverbindungen ganzjährig die Möglichkeit, die anderen Orte des Sees zu erreichen, z.B. den berühmten Ort Bellagio. Die Stadt Lecco ist die nächst gelegene, grössere Stadt und bequem in ca. 38 Minuten (ca. 33 km) mit dem Auto zu erreichen. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. 63 km entfernt. Der See lädt Wassersportler zu vielfältigen Aktivitäten ein, das Hinterland begeistert Wanderer und Fahrradfahrer. Für die Wintersportler ist die Nähe zu den Wintersportorten St.Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), ca. 1,5 - 2,5 Autostunden entfernt, interessant. Die wichtigsten Infrastrukturen in der Nähe bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden Entfernung, sowie die Stadt Lugano (Ch) mit ihrem Regionalflughafen, welche in etwa der gleichen Entfernung gelegen ist.


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