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Haus im sizilianischen Stil mit Etna Doc-Weinberg

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Taormina - Etna, Ätna und die Weinstraßen
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245,000 EUR
ca. 289,517 USD
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3
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1.593,06 sqft
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1,73 ac
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Schönes renoviertes Landhaus inmitten der malerischen Natur von Castiglione di Sicilia, zwischen den Weinbergen des Ätnas und dem Fluss Alcantara. Der große Außenbereich ist der ideale Ort für die schönen Sommertage. Über die Hauptstraße fahren sie bequem auf den großzügigen Parkplatz und erreichen den gepflegten Garten. Die zwei Etagen des Hauses sind über eine charakteristische Treppe aus Lavastein miteinander verbunden. Das Erdgeschoss von etwa 60 m2 wird derzeit als Lager benutzt, das sich zum Innenhof und zum Garten öffnen. Außerdem befindet sich hier der Technikraum.
Die erste Etage mit 57 m2 Wohnfläche besteht aus einem gemütliche Wohnzimmer mit Küchenzeile, das Herzstück des Hauses, und drei hellen Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu der großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Ätna, die Weinberge und das Dorf Castiglione di Sicilia haben.
Das Anwesen ist von einem etwa 7.000 m2 großen Grundstück umgeben, das hauptsächlich mit Olivenhainen und einem Etna Doc zertifizierten Weinberg bebaut ist.
Die Immobilien ist eine ausgezeichnete Investition für den Tourismussektor.


Der Grundriss dieser Immobilie


Ätna und die Weinstraßen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen ist eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Nordseite des Ätnas, im Herzen des DOC Weingebiets, bekannt für die renommierten Weinkellereien und das charakteristische mittelalterliche Dorf Castiglione di Sicilia. Das Anwesen ist etwa eine Autostunde vom Flughafen Catania und 30 Minuten vom Urlaubsort Taormina und dem Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Weingüter und Unterkünfte, die von Naturliebhabern besonders geschätzt werden: Das byzantinische Kuba und der Alcantara-Park sind die beliebtesten Ziele für Touristen.


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Engel & Völkers Taormina-Etna
  • Deux Real Estate Srl
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossana Di Mauro
  • Piazzetta Leone 2
  • 98039 Taormina
  • Tel.: +39 0942 62 00 78
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Deux Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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