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Haus in ländlicher Alleinlage

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Eisacktal, Villnöß
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720,000 EUR
ca. 804,024 USD
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2.174,31 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses im typischen südtiroler Stil erbaute Haus in ländlicher Umgebung, bettet sich harmonisch in die Landschaft ein und wird durch die ruhige Lage wahrlich zu einer Entspannungsoase. Das Haus erstreckt sich über 3 Geschosse, der Hauptzugang ist zugleich auch Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss. In diesem befindet sich eine geräumige und neu möblierte Küche. Über den Flur erreichen Sie das Herzstück, die im traditionellen Stil erbaute Zirmstube, welche der Immobilie ein besonderes Flair verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein sehr helles und mit viel Fensterfläche ausgestattetes Wohnzimmer, welches Zugang zu den nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, ein Wirtschaftsraum sowie ein Tages-WC. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich der Schlafbereich befindet. Dieser besteht aus vier Doppelschlafzimmern, wovon drei über einen Zugang zum zweiten Balkon der Liegenschaft verfügen, sowie einem Bad. Das 124 qm große Untergeschoss besteht aus einem Hobbyraum, einem weiteren Raum, der beliebig genutzt oder eventuell auch verändert werden kann, einen Kellerraum, sowie einen Heizraum. Das gesamte Angebot wird durch zwei Garagen sowie zwei Autoabstellplätzen im Freien vervollständigt. Die Grundstruktur des Hauses stammt aus den 1980er Jahren und befindet sich in gutem Zustand. Die Immobilie wird mittels Ölheizung beheizt und kann in den Übergangszeiten auch über einen Holzofen beheizt werden.


Villnöß: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich unweit des Ortes St.Valentin, einer Fraktion der Gemeinde St.Peter im schönen Villnössertal auf einer Meereshöhe von 1150 m ü. M. St. Valentin ist vor allem durch seine sonnige sowie ruhige Lage beliebt. Die Panoramalage des Dorfes ist durch den atemberaubenden Blick auf die „Villnösser Geisler“ beneidenswert. Alle notwendigen Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Postamt und Apotheke, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, zudem verfügt die Gemeinde St.Peter über eine Grundschule und ein Altersheim. Das Villnösser Tal besticht durch reichliche Angebote an Ausflugszielen im Sommer sowie viele Möglichkeiten sportlicher Betätigungen im Winter. So gibt es zahlreiche Wanderwege hin zu Almen, für Bergsteiger ist die Erklimmung der Geislerspitzen sicherlich ein beliebtes Ausflugsziel. Im Winter sorgen die bekannten Rodelbahnen des Villnösser Tals für ausreichend Unterhaltung. Für Ski-Liebhaber ist das Skigebiet „Plose“ (14,3 km) in wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Brixen liegt in 17 km Entfernung, die Landeshauptstadt Bozen in 42 km Entfernung. Von St. Peter aus kann über das Würzjoch das schöne Gadertal erreicht werden. Über die Autobahneinfahrt Klausen, welche sich in ca. 11 km Entfernung befindet, sind bequem andere italienische Städte, wie Verona (193 km), Mailand (314 km) oder Venedig (307 km) zu erreichen.


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