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Haus in unmittelbarer Meeresnähe in Latte

Wohnung, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Ventimiglia
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530,000 EUR
ca. 639,127 USD
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1.011,81 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses Haus ist die ideale Lösung für Liebhaber des Meeres, die auf Platz nicht verzichten und Ligurien und die Côte d’Azur absolut erholsam erleben möchten, ohne auf jedwede Bequemlichkeit zu verzichten. Vom Haus aus kann man den Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Der Zugang vom Appartement zum Meer befindet sich auf gleicher Höhe wie die Doppelgarage und ist Barriere-frei. Hat man den Eingangsbereich durchquert, fallen sofort die geräumigen, geschickt angelegten Zimmer auf, vor allem aber der helle lichtdurchflutete Wohnraum.
Der Wohnbereich liegt an einer wunderschönen, etwa 40 m² großen Terasse, idealer Platz für ein Abendessen mit Gästen unterm Sternenzelt. Zur Wohnung gehören außerdem eine praktische Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat, zwei Bäder mit natürlicher Beleuchtung vom Dachgarten her und ein Arbeitszimmer, das groß genug wäre, im Bedarfsfall in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt zu werden.
Die Wohnung wird durch einen Keller im Untergeschoss vervollständigt.
Ein suggestives Anwesen nur wenige Schritte vom Meer entfernt!


Ventimiglia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das herrliche Anwesen befindet sich inmitten einer äußerst gepflegten Wohnanlage ,wenige Schritte vom azurblauen Meer entfernt , die an der Ebene um Latte liegt, nur wenige km von der Grenze zur Côte d’Azur entfernt.
Die Ebene von Latte, die sich durch ihr Panorama und ein besonders günstiges Mikroklima auszeichnet, galt bereits im 16. Jhdt. als idealer Ort für die Sommerresidenzen der Adeligen der Stadt Ventimiglia, die hier herrliche Villen mit großen Parks errichten ließen. Später, ab dem 19. Jhdt., wurde sie beliebtes Ziel ausländischer Besucher, darunter auch die Familie Hanbury.
Die Ebene von Latte hat ihre natürliche Schönheit und ihre Bedeutung als Knotenpunkt der Straßen, die zur französischen Grenze, zum Capo Mortola und zum Museum für Frühgeschichte bei den prähistorischen Balzi Rossi-Höhlen am Meer erhalten.
Außer dem traumhaften Meer bietet die Gegend zahlreiche attraktive Ziele wie die „Valle delle Meraviglie” (das Tal der Wunder), den Wintersportort Limone im Piemont, die zahlreichen typischen Weiler der Umgebung, das Walschutzgebiet, das Ozeanografische Museum in Montecarlo oder den Hanbury-Garten.
Das Anwesen ist nur 2 Minuten von allen wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen entfernt, 10 Autominuten von Ventimiglia und Menton, 30 Autominuten vom Flughafen Nizza/Côte d’Azur und wenig mehr als 10 km vom Fürstentum Monaco und vom Golfplatz in Sanremo.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.



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