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Haus inmitten von Blumen in Imperia

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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690,000 EUR
ca. 779,424 USD
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1.851,39 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Hübsches kleines Haus mit schönem Garten, dessen Blumen an diesem grünen Ort das ideale Klima gefunden haben und einen wunderschönen Kontrast zum blauen Himmel Imperias bilden.
Nachdem man das Auto in der Garage an der Straße abgestellt hat, führt ein kleiner Weg zum Eingangstor des Anwesens und - jetzt von Blumenrabatten gesäumt - weiter zur Haustür des hübschen Hauses.
Der große, gemütliche Wohnraum mit offenem Kamin blickt auf einen Freisitz mit Esstisch im Grünen und ist durch eine Glastür von der geräumigen Küche abgetrennt, die sich ihrerseits auf eine Bougainvillea-Pergola öffnet.
Steigt man vom Wohnzimmer aus über die Treppe nach oben, erreicht man zunächst ein Gäste-WC und dann die beiden Schlafzimmer mit Bad. Von allen Fenstern aus genießt man den Blick auf das Vorgebirge von Porto Maurizio.
Diese Etage geht nach außen in eine große Terrasse über, von der aus man beim Sonnenbaden oder beim Abendessen mit Freunden die herrliche Aussicht genießen kann.
Es handelt sich somit um ein feines, ruhiges Anwesen, das für Familien geeignet oder mit Freunden bewohnbar ist.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich am Hang oberhalb von Imperia im Wohngebiet “Cascine” in idealer Lage für alle, die Ruhe, Sonnenauf- oder untergänge und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und den Sporthafen lieben, ohne auf die Nähe von Infrastruktur, Service, Meer und Innenstadt, die nur 5 Minuten entfernt sind, verzichten zu wollen.
Es ist eine überaus grüne und geschichtsträchtige Gegend, in der auch die bekannte Villa Grock liegt, beredte Hinterlassenschaft ihres eklektischen Eigentümers, des großen Schweizer Künstlers Adrien Wettach, dem "König der Clowns", der durch die ganze Welt reiste, aber in den 20er Jahren Oneglia wählte, um hier sein Haus zu bauen, das heute Sitz des „Museo del Clown“ und einer Dauerausstellung über den Künstler selbst ist.
Man ist ganz nah am Zentrum von Oneglia mit seinen typischen “Portici”, der Kirche San Giovanni, der schönen Calata Cuneo am Alten Hafen, an Borgo Peri, La Spianata, den Kiesstränden. In nur 15 Autominuten erreicht man das pittoreske Porto Maurizio auf seinem herrlichen Vorgebirge mit seinem Dom, seinen Gassen, den Sandstränden, Borgo Foce, Borgo Prino und “la Marina“ mit dem Sporthafen, in dem alle zwei Jahre das Seglertreffen „Vele d’epoca“ stattfindet. Imperia bietet einzigartige Winkel, malerische Ortsteile, kleine Plätze und Gassen, die dank des milden Klimas das ganze Jahr über belebt sind. Gleichzeitig ist seine Lage strategisch günstig: unmittelbar am Meer, unweit der Berge und Skigebiete, nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza/Côte d’Azur sowie wenige Kilometer von Sanremo, Bordighera, Ospedaletti und Frankreich entfernt.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Sergio Caruso
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 393 881 52 47
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Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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