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Hausteil mit Meersicht in Imperia

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Imperia
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595,000 EUR
ca. 679,907 USD
Preis
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
2.332 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
7.534,74 sqft
Grundstück ca.
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595,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Villa in einem Wohngebiet in den Hügeln oberhalb von Imperia.
In einem hübschen Garten mit Olivenbäumen (für die Eigenproduktion von Öl und Oliven in Salzlake) befindet sich ein Relax-Bereich mit Platz für eine Jacuzzi-Wanne, zum Essen und zum Sonnenbaden.
Kalt- und Warmwasser sowie Stromanschluss im Außenbereich ermöglichen, wenn man möchte, die Einrichtung einer Sommerküche oder einer Dusche für den Pool, den man ebenfalls anlegen könnte.
Das Innere ist extrem gepflegt: ein schöner Wohnraum, der an Sonnenterrasse und Garten grenzt, eine großzügige Küche mit Essecke in einem Erker mit fantastischem Blick.
Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Anwesen verfügt über 3 PKW-Stellplätze und eine 30 m2 große Garage, in der bequem zwei Autos Platz finden.
Die Außenanlagen sind ebenfalls sehr gepflegt; man erreicht das Zufahrttor zum Grundstück mit dem Auto, eine nicht zu vernachlässigende Bequemlichkeit.
Ein seltenes Objekt, da es die positiven Seiten einer Wohnung und die eines freistehenden Hauses vereint.
Die Qualität der Innenausstattung, die Ruhe, die Nähe zum Zentrum, das nur 8 Minuten entfernt ist, und der Blick auf Oneglia und Porto Maurizio sind nur einige der Elemente, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem machen.


Imperia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen liegt in den Hügeln unmittelbar über Imperia in einer idealen Lage für alle, die Ruhe, Sonnenauf- und -untergänge und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Sporthafen lieben, ohne auf die Nähe des Meeres, der Innenstadt und Service aller Art verzichten zu wollen: Sie sind nur 8 Minuten entfernt.
Inmitten von ausgedehntem Grün befindet sich hier unter anderen edlen historischen Wohnhäusern
Lässt man das Anwesen hinter sich und geht zwischen Gärten und Villen hügelabwärts, gelangt man ins Zentrum von Oneglia mit seinen “Portici”, der San Giovanni-Kirche, der schönen “Calata Cuneo”, dem Kai des alten Hafens und den Kieselstränden der “Spianata”. Nur 15 Minuten weiter erreicht man den pittoresken Ortsteil Porto Maurizio mit seinem herrlichen Vorgebirge, seinem Dom und seinen Gassen, der „Marina“ mit ihren Sandstränden und dem Sporthafen, in dem alle zwei Jahre das Seglertreffen „Vele d’epoca“ stattfindet.
Imperia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza/Côte d’Azur entfernt; die Golfplätze von Castellaro, Sanremo und der nahen Côte d’Azur befinden sich im Umkreis weniger Kilometer.
Das Anwesen eignet sich also für sportbegeisterte Liebhaber des Meeres, aber auch für alle, die die Ruhe und Stille von Olivenhainen und Gärten unter einem azurblauen ligurischen Himmel suchen.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Sergio Caruso
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 393 881 52 47
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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