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Helle gepflegte Vierzimmerwohnung

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen, Gries-Quirein
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450,000 EUR
ca. 542,385 USD
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3
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1.011,81 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese interessante Vierzimmerwohnung, die sich im zweiten und vorletzten Stock befindet, liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung, die durch ihren ausgezeichneten Zustand auffällt, verfügt über einen gemütlichen Balkon in Südlage. Beim Betreten des Objekts befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie alle Räume des Hauses erreichen können. Der Wohnbereich, der aufgrund der Südlage lichtdurchflutet ist, besteht aus Küche und Wohnzimmer, von denen Sie die Möglichkeit haben, auf den Balkon zu gelangen. Der Schlafbereich besteht stattdessen aus drei Doppelschlafzimmern, die mit Parkettböden ausgestattet sind. Die großräumigen Zimmer sind 3,15 m und die Innentüren 2,10 m hoch. Im Badezimmer befindet sich eine verglaste Dusche und eine Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich der Keller sowie der Parkplatz für einen Kleinwagen. Am Eingang der Wohnanlage befindet sich ein Fahrradständer zum Abstellen des Fahrrads, während auf der Rückseite ein kleiner Gemeinschaftsgarten vorhanden ist. Die Immobilie ist die ideale Lösung für eine Familie, die in einer bequemen, ruhigen und dienstleistungsreichen Gegend leben möchte.


Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich am Anfang der Capri-Straße im Stadtteil Gries in einer sehr strategischen Lage. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sich viele Bushaltestellen in der Nähe befinden, die es ermöglichen, schnell den Bahnhof und das historische Stadtzentrum zu erreichen, das ca. 2 km entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Radwege in der Umgebung. Das Krankenhaus von Bozen liegt nur 2,7 km mit dem Auto entfernt, der Eingang der MeBo 3,3 km und die Autobahnausfahrt 3,8 km. Innerhalb von 400 m gibt es alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Banken und Spielplätze.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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