Il terreno in oggetto sviluppa una superficie di ca. 13.162 mq e ricade in area D6/2 del Comune di Rosolini urbanisticamente destinata secondo il P.R.G. a zona commerciale e ricettiva.
Nelle zone D6 sono ammesse le seguenti destinazioni d'uso:
- Edifici commerciali all'ingrosso o al minuto con superficie utile superiore ai 300 mq;
- Edifici per esposizione;
- Concessionarie di auto con annesso magazzino ricambi ed eventuale officina di riparazioni;
- Alberghi, pensioni, ristoranti, ecc.;
- Centri congressi e locali per cerimonie e ricevimenti.
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L'immobile si trova a Rosolini, comune situato nella provincia di Siracusa, nell'area in forte espansione a vocazione commerciale che costeggia la SS115.
Infatti, il viatico si è riempito recentemente di GDO, concessionarie, officine, ecc.