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Helle Wohnung in der Via delle Vergini

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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300,000 EUR
ca. 335,010 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines schönen Gebäudes in der Via delle Vergini und wird derzeit für touristische Vermietungen mit sehr interessanter Rentabilität genutzt. Die Eingangstür führt in den Wohnbereich mit Küchenzeile, Essbereich und Schlafsofa. Die zwei großen Fenster machen den Raum sehr hell. Das Schlafzimmer ist dank des Fensters und der zwei Türen, die sich zum Flur mit großem Oberlicht hin öffnen, ebenfalls lichtdurchflutet. Die Wohnung umfasst das Bad mit Dusche und den Flur, in dem sich ein zusätzliches Bett befindet. Das Objekt wurde kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen: Die Decke ist mit Balken und Ziegeln, Terrakottaböden, Holzfenstern und -Türen. Die Wohnung verfügt über ein Heiz- / Kühlsystem und wird komplett möbliert verkauft.


Der Grundriss dieser Immobilie


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage im Stadtteil der Contrada della Giraffa, nur wenige Schritte von der Basilika San Francesco und Provenzano entfernt. Ideal als Investition, da es derzeit in einem touristischen Mietprogramm enthalten ist, wodurch eine Rentabilität von gewissem Interesse erzielt werden kann.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Fiorenzani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 392 40 98 111
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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